[독후감] 3줄서평 : 주택시장 30년 파노라마

 

 

주택시장 30년 파노라마 국내도서 저자 : 장지웅 출판 : 책나무 2010.08.31 상세보기

 

 

별점

 

 

 

 

 

 

한 문장 Pick

 

전세가 상승은 외환위기 이후 3년간의 주택공급 부진이 누적되면서 나타난 현상만은 아니었다.

2001년은 네 차례의 인하로 콜금리가 연 5.25%에서 4%까지 크게 낮아진 해였다.

이 같은 주택 외적인 변수가 수급불균형에 처한 전월세 시장에 악재로 작용했다.

즉 전세의 월세 전환이 늘면서 주택 임대시장의 기존 수급 패턴에 차질이 생긴 것이다.

지난 82년에도 똑같은 일이 벌어졌었다. 

 

 

3줄 서평

 

 

1. 절판되어 높은 중고가에도 사기 어려움.  써놓고나니 서울아파트...?



2. 사이클은 있다. 다만 지금 시계추가 어느 위치인지 생각이 다를 뿐

모두가 같은 생각이면 거래가 안 되겠지



3. 알고는 있었지만 무서운 사실 몇 가지를 다시 확인할 수 있었다 

예를 들면

 

대지지분의 가치가 건설비보다 훨씬 커져왔다

전세값은 꾸준히 상승해왔다

 

두 개 합치면? 재건축 갭투자가 최고다

 

 

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Robin 출처 Pixabay

 

 

 

참고글:

2020/05/10 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 공포특집 (숏포지션의 대가)

[부동산] 공포특집 (숏포지션의 대가)

끝.