[뉴스_3줄논평] 강남 재건축 '황제' 올림픽선수촌 1차 안전진단 통과

 

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한 문장 Pick

 

 

'전통의 부촌'이자 5540가구 대단지인 서울 송파구 방이동 올림픽선수촌 아파트가 재건축 정밀안전진단을 조건부로 통과했다. 

2년 전 탈락의 고배를 마셨지만 재수 끝에 1차 안전진단을 통과한 것이다. 

다만 '조건부'인 만큼 정밀안전진단을 받아야 최종 결과를 알 수 있다.

 

 

3줄 논평

 

 

1. 올선 1차 정안진 통과. 2년이라지만 사실상 1년 반만에 뒤집힌 결과

그땐 왜 안 되었을까... 그 사이에 많이 낡았나봅니다

 

2차 정밀안전진단 가즈아!

2. 예전 송파 한양 올선 임장기에서도 송파 중부벨트 저평가라고 봤지만

지금은 더 저평가로 생각됨

아니 무슨 소리야 그때보다 5억 (에서 10억) 넘게 올랐는데요?

하지만 그동안 전국이 모두 다같이 그 정도 올랐다는 거...ㅎㅎ



3. 재건축 네임드들, 그러니까 압구정 현한미 대치 우선미 아선 올선

압구정부터 (실거주 2년 규제덕에) 조합설립되고 시세 치고 나가고 있고 

60평 60억 30평 30억 실거래됨. 그러니까... 그냥 평당 1억 ㅎㄷㄷ

대지지분으로 러프하게 따져보니까

 

구현대든 신현대든 한양이든 미성이든 평당 2억...ㅎㄷㄷ

재건축 후 신축 시세를 국평 50억 정도로 시장에서 본다는 말

 

50억 이러니까 후덜덜 하지만

엔간한 곳들 신축이라고 20억 부르는 거 보면? 압구정 신축 50억... 끄덕끄덕

 

 

기억하세요. 돈은 나만 없다는 걸

 

 

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참고글:

2019/07/24 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 환승 고려 두번째 임장기 : 송파 올림픽선수기자촌 (3편)

[부동산] 환승 고려 두번째 임장기 : 송파 올림픽선수기자촌 (3편)

끝.