[부동산] 서울 한강변의 미래

이번 글은 본격 뇌피셜

 

내 맘대로 소설 써 봄.

 

내 나이 또래 신혼부부들이 자주 물어보는 것 중에 하나가

 

 

"신혼집은 한강변이 조망으로나 투자로나 좋아 보이는데, 다 좋은 곳은 이미 비싸고
저렴한 (어디까지나 상대적으로)  나홀로나 오래된 곳들 매수하는 것은 어떨까"

 

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Goat 출처 Pixabay

 

경제란 풍선과 같아서

 

조금의 희소성 갭이라도 있으면 그 가격 차이는 점점 벌어질 수밖에 없고... 

 

그 희소성으로 한강변 대지지분 만한게 얼마나 있겠나

 

이미 이번 정권 들어서 서울 땅 대지지분의 희소성 올라가는 거 보면

 

이제 어지간한 곳들은 그냥 1대1 재건축까지도 사업성 나오지 않을까

 

(원주민들의 경제력이 포인트지만, 어차피 사업성 나와주면 수요는 넘치기 때문에...)

 

다만 이게 뭐 어느 세월에 될 지 모르니

 

그동안 실거주를 하든 투자를 하든 믿고 견딜 수 있는 곳이냐

 

한 마디로 한강변 조건 일단 빼고 나머지 환경이 사람 살 만한 곳이냐

 

이게 중요한 선택 기준이라고 본다. 

 

결국 BUY&HOLD 하려면 '믿음'에서 비롯된 '인내심'이 전제조건이고

 

이런 점에서

 

"빚내서 주식하지 말라"는 격언과

 

"투자할 때도 내가 실거주하고 싶은 곳을 고르라"는 격언은 통하지 않나 생각함.

 

 

참고글

 

2019/05/20 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - 한강변의 장점 (투자적 관점에서)

한강변의 장점 (투자적 관점에서)

 

 

끝.