선배들의 오답노트

 
 

 

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일전에

고소득 고연령 무자산
 
이 부류가 제일 위험하다고 한 적이 있음

눈은 높은데 현실은 시궁창이니까
 

아마 인플레이션(=연금고갈)을 최전선에서 맞이하시지 않을까 생각되는데

일전에 오션드라이브 님의

'대공황 때 태어났다면 어떻게 부자가 될 것인지'

고민하셨다고 했던 글이 문득 떠오르면서


그럼 내가 저렇게 90년대 시작했다면?


재벌집 막내아들 진도준 말고
 
현실적으로 내가 지난 30년을 플레이했다면
 
어땠을까
 
 

---

 



1. 노는 물

일단 내가 그때 시작했다면
 
이런 생각 자체를 안 했을 가능성이 높음
 
인터넷이 없는데 버크셔 주주서한이라도 읽었을까? 만 생각해도...
 
버핏 멍거가 항상 강조하 듯
 
닮고 싶은 사람을 찾아서
 
찰싹 달라붙는 것이 겁나 중요하다
 
 

아직 사놓고 읽지는 않은 어떤 책에서 보니

부모가 아이의 성공에 영향을 줄 수 있는

가장 좋은 것은 :
 

좋은 동네로 이사 가는 것

 

그게 가장 좋은 이유는 :
 
일자리 수 교사비율 인구밀도... 그 무엇보다
 
 
 

아이에게 가장 큰 영향을 미치는 건 :

주위의 어른들


좋은 동네 =

(보고 배울 표본인 어른들이) 좋은 동네

 
 
사람은 유전자와 환경인데

이미 지난 거 말고

앞으로 바꿀 수 있는 건?
 
후자뿐이지
 

뭐 여튼 이 이야기가 오늘 메인이 아니고

2. 결국은 부동산

1993-2023년
 
이때 플레이 했던 100명 중 99명은
 
혹은 이때를 100번 플레이하면 그중 99번은
 
부동산이 그 결과를 좌우했을 것
 
물론 누군가는/어떤 시나리오에서는
 
강방천이나 워뇨띠가 나올 수 있다
 
혹은 그보다 사이즈 좀 작게
 
삼프로 김동환 대표님 처럼
 
부동산 고점에 달러로 바꿔놨더니 원화폭락 기회가 온다든지?
 
 
하지만 나심 탈레브 말마따나
 
치과의사와 트레이더
 
백번 중 99번도 잘 봐준 거고...
 
만 명 중 9999명은 뭐다? ㅇㅇ
 
 
다시 강조하지만 인터넷도 없던 시절
 
그나마 주식 잡주 코인 함정을 피해서 장기 투자했다고 가정해 봐야
 
기껏해야 코스피 아니었을까
 
 

94년 천 -> 23년 2.5천 CAGR 2%대. 과연 이걸 들고 있을 수 있었을까

후루꾸 플레이 기대하지 않으면

그냥 닥치고 1 주택 최대한 빨리 사고 빚 잘 갚다가

한국이 망한다(IMF) 미국이 망한다(GFC) 소리 나올 때
 
부동산 더 사거나 / 바꿔사는 게
 
무난히 잘 풀린 케이스였을 듯
 


3. 그 너머

그 이상 가려면  W를 잡아야 됨
 
다만 그러려면 필요한 게
 

야수의 심장 + 여유 돈 + 선명한 COC

 
 
일반인이라면 셋 중 하나도 없는 조건이 겹쳐야 
 
탈 일반인 궤도로 간다
 


4. 확실한 오답

출제문제를 알고 푼다는 비현실적인 가정이 아니라면 (진도준)

기출문제가 반영된 교육을 받아 잘 플레이해도 

흔히 말하는 작은 부자 정도를 기대할 수 있지 않을까 하는

사람마다 다행일 수도 암울할 수도 있는 결론이 나옴

 
 

만족스러운 투자 실적을 얻기는 생각만큼 어렵진 않으나,

우수한 실적을 얻기는 생각보다 어렵다

- 벤저민 그레이엄

 

확실하고 + 중요한 건,
 
어떤 방식으로 플레이하든 간에

망할 확률을 매우 높여줬을 버릇들은 분명히 있다는 것


어느 정도 하긴 쉽고 그 이상하기는 어렵지만

망치려고 하면 그건 진짜 확실하게 해 줄 것들

(즉 순도 100% 실력의 영역)


술 여자 담배 잡기 도박

인류 역사 내내 반복검증된 인생 망치는 지름길 5개
 
여기에 더해서 

지난 30년간 유행하는(=남들 다 하는) 것
 

스키(특히 해외) 골프(특히 해외)

자동차(특히 해외) 호텔(특히 해외)


사장님들 회장님들 하시던 거

어디서 주워본 거 있어서

대한민국 경제발전에 힘입어

개나소나 할 수 있게 됐을 때

그걸 진짜 따라 하게 되는 순간

+ 그리고 그런 사람들끼리 어울리면

(1번 노는 물을 기억하자. 
 
인터넷이 생겼다고 개나소나 주주서한을 찾아 읽진 않는다)

기대 시나리오가 대폭 하향 조정 됨

 

이 마지막 4번 확실한 오답을
 
언제까지 했느냐가

지금 퇴직 앞둔 무주택 노연금과

얼마나 멀리 있느냐를 정하는 가장 강력한 팩터였을 듯



그러니까 이거 하지 말라 저거해라

주제넘게 권하는 이야기 아닙니다

그냥 그랬을 거 같다는 거지



나마스떼



참고글: 
2019.04.12 - [총론 (부자학개론)] - 재테크의 기본 : 멀리 해야 할 인간 부류

재테크의 기본 : 멀리 해야 할 인간 부류

끝.