수서역 환승센터 "신세계 백화점 들어선다"

 

 

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한 문장 Pick

 

 

신세계백화점이 강남의 마지막 '노른자 땅'으로 평가받는 수서역 환승센터에 들어설 전망이다.

21일 업계와 국가철도공단에 따르면 수서역 복합개발사업에 사업주관자 공모에 한화컨소시엄이 단독으로 신청했다. 

한화컨소시엄은 대표 사업자 한화건설, 주관사로 신세계와 케이티에스테이트(KT ESTATE)로 구성됐다.

 

3줄 논평

 

 

1. 대다수의 예측 바람대로 수서역개발엔 신세계백화점이 입점할 가능성이 높아짐

이것으로 강남3구 백화점은 총 7개가 될 예정

신세계 : 강남, (수서) / 현대 : 압구정, 무역센터 / 롯데 : 잠실, 대치 / 갤러리아 : 압구정
 

 

7개 백화점 위치. 압구정 위엄

 

2020년 매출 순위. 신세계 강남 2조 ㅎㄷㄷ...

2. 특히 신세계 백화점은 교통의 요지 2곳이라는 점이 눈에 띄는데(고터,수서)

신세계 강남점은 보통 백화점들과 달리

명품관을 1층에 두지 않고 2층 이상으로 올리는 리뉴얼 진행 중

1층은 터미널 덕분에 유입된 고객들 대상으로 체험형 메이크업 매장을 배치하고

명품 찾아 오는 고객들은 아예 2층 이상으로 섞이지 않도록 배치했다

 

 

수서역은 유동인구가 고속버스터미널급은 아니지만... 과연 어떨지?

3.  2023년 착공계획이며 2026년 정도 준공으로 본다면

머릿속에 떠오르는 숫자 몇 개

2023년 : GTX A 개통 

(SRT 노선 공유하는 수서-동탄 구간 우선 개통, 삼성역 개통은 2026년 예정)

2026년 : 개포 재건축 입주 마무리 + 서울시장 임기말(22년~26년)

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참고글:

2021.05.19 - [부록 (단상)/뉴스_3줄논평] - 하림 양재터미널 개발사업 탄력

하림 양재터미널 개발사업 탄력

끝.