[부동산] "이건 파셔야 합니다"

 

 

 

작년 이맘 때 서울 머니쇼 자료.

 

 

 

미래가치가 애매한 물건들

 

준공20-30년차 / 재건축or리모델링 無 / 교통 기타 개발호재 無

 

서울+아파트면 어지간해서는 해당 안 되지 않나

 

대책없이 팔면 무주택자는 숏포지션... 아시죠?

업계에서 제일 유명한 제일 책 자주 내는 분

좋게 보면 스펙트럼 넓지만/나쁘게 말하면 좋은 말만 해준다고 호불호 확 갈리더라

약간 뭐랄까 부린이 서점가서 '나도 부동산 공부 함 해볼까'하고 

서점 부동산 코너 딱 보면 뻥 좀 쳐서 절반은 '빠숑 김학렬' 찍혀있을 듯...유노왓아민

 

 

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Mallard 출처 Pixabay

 

이번에 유튜버 신사임당님 인터뷰 하신 게 여기저기서 많이 보이길래

1달에 1회 볼까말까한 유튭 틀어봄

17분짜리 동영상인데 우리의 시간은 소중하니까 3줄 요약 갑니다

 

1. 서울에 일자리가 많고 앞으로 더 많아질 예정. 

30억 서울 아파트로 지방 빌딩 바꾸면 빌딩은 빠지고 아파트는 오른다

 

2. 지방에서도 메인 일자리 있고 자체 수요 있는 곳이 있다

 

3. "100억짜리 아파트도 굉장히 많이 나올 거예요. 10년 안에. 제 생각엔 그래요."

ㅗㅜㅑ... 워딩 상당히 강력하십니다

하긴 2006년에 대형평수가 50억 가까이 찍었으니

 

 

 

"이 곳 입주민들에게 작은 평수로 불린다는 ▲55평형의 경우 30억~35억원(평당 5천5백~6천4백) ▲59평형 32억원(평당 5천5백)으로 거래되고 있었고, 큰 평수로 분류되는 ▲65평형의 경우 42억~43억5천만원(평당 6천5백~7천만원) ▲73평형 47억~51억1천만원(평당 6천5백~7천만원)으로 시가가 매겨져 있었다. 지난 3월 기존 아파트로는 최고가인 평당 6천만원을 돌파한 데 이어 7천만원 벽까지 돌파한 것이다. "평당 1억원까지는 갈 것"이라는 주민들의 주장이 헛소리로만 들리지 않았다." - 2006.11.13 뷰스앤뉴스

 

 

 

 

 

"삼성역 5km이내는 XXXXXX라도 들어가세요" 

 

참고글: 

2019/12/20 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 2030 강남 신축 50억

[부동산] 2030 강남 신축 50억

끝.