[부동산] 12.16 부동산 대책 전문가 전망 및 뇌피셜

 

'비 올 확률 50%' 수준의 안전한 멘트

일단 기록해 두고 한 6개월 뒤 결과 보시죠

 

 

거래량이 지금보다 줄 것이라는 건 이견이 없고

 

결국 다들 관심 있는 건 가격이 어찌 될 것이냐 인데

 

나는 그걸 예측할 내공은  없고... 뇌피셜 몇 자 기록해두자면

 

애초에 미래 예측은 불가함

 

 

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Snuggle 출처 Pixabay

 

 

1. 자본주의는 상대평가

 

피아식별부터 돼야 함. 내 경쟁상대보다 빠른 게 중요.

 

내가 매수 포지션이라면 매도자는 협력대상이지 적군이 아니야...

나는 없는데 쟤는 있으니 쟤 때리면 괜히 기분 좋고 내가 이득 볼 거 같지만

팔 사람 힘들게 만들어서 거래가 되겠냐

팔 사람 있어야 살 사람이 사는 거지

다주택자든 뭐든 애초에 감정 낭비할 대상이 아님

 

본인 체급 정확히 알고 해당 체급의 경쟁자들이 어떻게 움직이는 지를 집중해서 봐야 할 듯

 

 

2. 같은 맥락에서 real 15억 이상 주택은 우위를 가지게 됨

 

15억 중에서 진짜 아닌애들 몇 가려지긴하겠지만

그 후 남은 찐 15억 클럽은

정부에서 인증한 '아무나 못 가지는 한정판' 이런 브랜드 외에도

 

만약 20억에서 하락해서 KB시세 15억으로 떨어졌다?

 

어떻게든 대출받아 들어가려는 매수자 줄 서 있겠지

 

상위 0.1%에서 0.5%로 내려온다치면 숫자는 5배가 아니라 10배 이상 증가

 

원래 시험도 불합격생 대부분이 컷트라인 점수 바로 밑에 몰려있음 ㅋㅋ

 

기존 15억 이상은 하방 지지선 만들어 준 거라고 봄...

 

아 추가로 이 와중에 외국인은 대출규제 안 받는다고 ㅋㅋ

 

저렴한 시민권사서 대출 받아 등기치는게 나을 수도

 

 

참고글:

2019/12/16 - [부록 (단상)/뉴스_3줄논평] - [뉴스_3줄논평] 초고가 아파트 대출제한... 종부세 추가 인상

[뉴스_3줄논평] 초고가 아파트 대출제한... 종부세 추가 인상

 

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