[부동산] GBC 착공허가 - 우주의 중심 삼성동?

각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 11. 27. 21:17

이 바닥 호재 없는 동네 없고 삽 떠봐야 아는 건데

호재도 대마불사? 진리의 갈놈갈

한남동 엎어지고 동북선 넘어져도 삼성동은 갑니다

'단군 이래 최대 개발사업'이라 불리는 사업 ~~용산 국제업무지구?이니만큼~~

하루 만에 벌써 이렇네 저렇네 말들 나오면서 시장의 기대감을 보여주는 중

그럴 만도 한 게 여기 물려있는 것만 몇 개냐...

영동대로 지하화/ 위례신사선/ GTX/ 동부간선 지하화/ 잠실 MICE/ 종합운동장 리모델링

우주의 중심 린정합네다

강남 호재다 잠실 호재다

임직원 이래 봤자 월급쟁이 그 근처 집 못 사니까 수요층 아니다

우리 동네 삼성역 몇 분이다 ~~심지어 파주도 GTX로 연결되니 호재다~~

거의 무슨 백 분 토론이 일어나는데 부린이로서 뇌피셜 2개만 적자면

1. 롯데월드타워(LWT)보다 파급력 클 가능성이 높다

LWT 디스 하는 건 절대 아니고...

~~디스는 무슨 롯데월드타워가 10년째 멈춰있는 서울 위상 멱살 잡고 캐리 중인데~~

GBC가 더 영향 클 거라 생각하는 이유는

가. 면적 : 연면적이 80만 대 90만. ~~LWT는 타워만 있는 게 아닌데?~~

나. 일자리 수 : 둘 다 오피스 쇼핑몰 전망대 등등 다 들어가지만

GBC는 기본적으로 '사옥'에 무게를 두고 오피스 비중이 클 것으로 예상

다. 교통 및 연계사업 : 잠실도 8호선 연장하고 광역환승센터 추가되고 했지만... 위에서 말했듯 삼성역은...

2. 1차 호재 범위 : 도어투도어 30분+주거지역

언제 뚫릴지 요금 얼마일지도 모르는 GTX는 좀 오바라고 보고

도투도 30분 컷 되는 '주거지역'이 1차라고 본다

물론 이미 비싼 곳들이고 현대건 현대 할아버지건 사노비 소득으론 힘들지만

어차피 피라미드 밑에 물 들어가면 위도 따라 올라갈 수밖에 없음

MCM 300만원 하면 샤넬은 얼마 하겠나...

참고글:

[부동산] 예타면제 발표 : 양극화의 원인

pujin28.tistory.com

끝.

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