부록 (단상)/뉴스_3줄논평
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[뉴스_3줄논평] [단독] 경기도에 '중국인 집주인' 급증... 작년 3840채 샀다부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 11. 19. 11:50
한 문장 Pick 중국인이 경기도 소재(아파트 등)을 사모으고 있다. 중국인의 경기도 주택매수 건수는 2015년 1172채에서 지난해 3840채로 3년새 3배 이상 증가한 것으로 확인됐다. (중략) 중국인이 외국인 매수세를 주도했다. 연도별 중국인 매수 건수를 보면 △2015년 1172건 △2016년 1738건 △2017년 2651건 △2018년 3840건 △올해(9월) 3068건으로 매년 50% 안팎의 증가율을 기록했다. 3줄 논평 1. 이젠 뭐 말하기도 입 아프다. 경기도라 안심 됨? 참고로 서울은 아직 통계 미발표 ㅋㅋ 숫자 나오면 볼 만 하겠네 2. 댓글 아수라장 한 번 볼까 했더니 정치 섹션으로 분류되어 있음 ㅋㅋ 입맛에 안 맞으면 정치 섹션 3. 미래의 한국 = 지금의 홍콩 되는 추세지 뭐....
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[뉴스_3줄논평] 정의용 "금강산관광 재개에 어차피 재개발 필요해...과 적극 협의"부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 11. 12. 12:00
한 문장 Pick "시설이 낙후돼 있고 개시 당시 기준으로 시설들이 건축됐기 때문에 관광을 본격적으로 재개하기 위해선 어차피 재개발이 필요하다는 것은 우리도 판단하고 있었다"고 밝혔다 3줄 논평 1. 금강산 관광 시행일 : 1998.11.18 ~ 2008.07.13 2. 그래 뭐 20년 쯤 되었으면 새로 짓고 해야 할 수 있지... 다 짓고나면 언제 다시 내쫓길지 모르는데 나라면 내 돈 주고 안하겠지만 뭐 현대 아산에서 어련히 알아서 하실 일이고 3. 근데 수도 한양 백성들은 40년 된 아파트에서 녹물 먹고 있는데? 서울 슬럼화 되는 건 무시하고 북한 남의 땅에는 누가 한 마디 하니까 바로 "어차피 우리도 하려고 했다"... ㅎㅎㅎ 참고글: 2019/10/16 - [부록 (단상)/뉴스_3줄논평] - [뉴..
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[뉴스_3줄논평] 정부 "외고·자사고 2025년 일반고 전환" ... 고교 서열화 해체부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 11. 7. 17:40
한 문장 Pick "현재 초등학교 4학년이 고등학교에 들어가는 2025년부터 자율형 사립고(자사고), 외국어고, 국제고가 모두 사라지고 일반고로 일제히 전환된다" 3줄 논평 1. 일부러 그러는 거 맞다니까 ㅎㅎ 내 새끼는 외고 보내고 위장전입시켰지만 너네 자식은 안ㅋ됨ㅋ 2. 되든 안 되든 이렇게 심리 흔들면 결과적으론 학군지역에 힘 실리겠지. ex : 대도역(대치 도곡 역삼) 등등 여기에 앞으로 10년간 가장 큰 호재일 거 같은 GBC 영동대로 환승센터 얹으면? 영동대로 붙어있는 대치동에서 GBC 몇분 거리? 버스타면 10분 도보 20분 컷 ㅅㄱㅇ 3. 보수정권은 안정감을 주고, 진보정권은 자산증식의 기회를 준다 참고글: 2019/10/23 - [부록 (단상)/뉴스_3줄논평] - [뉴스_3줄논평] 사라..
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[뉴스_3줄논평] 정부, 강남4구+마용성 등 서울 27개동 분양가 상한제 지정부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 11. 6. 13:17
한 문장 Pick "이곳 민간택지에서 일반 아파트는 조만간 관보에 게재된 날 이후, 재개발 재건축 아파트의 경우 내년 4월 29일 이후 입주자 모집공고를 신청한 단지는 분양가가 제한되고 5~10년의 전매제한 및 2~3년의 실거주 의무를 부여받는다" 3줄 논평 1. 합격하신 여러분 모두 축하드립니다. 대학 합격자 발표 결과보다 더 떨렸네 어후 자산에 미칠 금액만 놓고 보면 대학교 입학보다 훨씬 중요할 듯 2. 공급해서 벌면 돈 내라 (재초환) + 공급할거면 손해 보며 해라 (분양가 상한제) = ? 이제 저기 있는 곳들엔 추가 자리(일반분양) 안 나온단 얘기 희소성 띄워주고 신규 진입 원천봉쇄... 3. 결론 : 기승전 일대일 재건축 참고글: 2019/08/12 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - ..
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[뉴스_3줄논평] 내년 2월부터 부동산계약서에 복비 얼만지 미리 정확하게 적어야부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 11. 5. 14:00
한 문장 Pick "내년 2월부터 공인중개사가 부동산 계약을 중개할 때 계약서 작성 단계에서 계약자와 중개수수료를 협의하고 확인 도장까지 받아야 한다." 3줄 논평 1. 공인중개사의 장점으로 언급했던 물가 상승 연동 구조. 요즘 같은 시기엔 서울 어지간한 곳 집값 10억 잡고 수수료율 9억 이상 0.9% 때리면 돈 천만 원 복비 나온다. 매수 매도하면 x2에 VAT 별도 ㅎㄷㄷ 매수자 입장에선 1. 단독 물건 2. 싸게 해 주시거나 매도자 입장에선 1. 안 팔리는 내 집을 2. 비싸게 팔아주면 아니면 정말 온라인에 공개되지 않은 정보 주시거나 이러면 복비 천만 원이 아깝겠냐만 중고나라 거래하듯이 물건 연결만 받았는데 0.9% 무조건 달라고 하면 하.... 2. 계약서 쓸 때 중개대상물확인 설명서 뒷페이지..
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[뉴스_3줄논평] 서울 상륙한 왕서방... 은평구 집중적으로 사들인다부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 11. 4. 11:20
한 문장 Pick "중국 국적 '부동산 큰손'의 입맛이 제주도 관광리조트에서 서울시 주택으로 변하고 있다." 3줄 논평 1. 아 형들 벌써 이러면 안 되는데... 곧 태어날 내 아들은 어떡하나... 2. 2010년생들부터는 중국인들에게 월세 내며 사는 케이스 많을 듯 대학생 때는 원룸에서 -> 취직하고 결혼하면 투룸에서 3. 어느 분의 댓글 : 짱깨짱깨 거리지마라 이제 집주인님들이시닼 참고글: 2019/01/28 - [부록 (단상)] - 미래전망 : 조선족 코리안드림 - 배틀로얄은 시작 되었다 미래전망 : 조선족 코리안드림 - 배틀로얄은 시작 되었다 조선반도 노비들이 개나소나 부자흉내에 취해있는 동안 아무래도 돌아가는 분위기가 심상치 않아 보이는데 슬슬 밑밥 들어갑니다 이게 뭘 의미할까? 조선족이 한국인..
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[뉴스_3줄논평] [광역교통2030]'GTX-D 검토' 급행철도로 교통지옥 뚫는다부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 11. 2. 08:00
한 문장 Pick "오는 2030년까지 대도시권 철도망을 현재의 2배 수준인 2800㎞까지 늘리고 수도권 내 인구 77%가 급행철도의 수혜지역에 거주하도록 해 주요 거점 간의 통행시간을 30분대로 줄이겠다는 것이다." 3줄 논평 1. 총선 시즌이 오긴 했구나 2. 백미는 단연 GTX-D... ㅋㅋㅋㅋ 계획도 없고 재원도 없고 다들 자기 동네 넣어가며 상상의 나래 펴는 중. 이러다 GTX-Z까지 나온다는 게 학계의 정설 분양가상한제도 그렇고 뻥카로 표팔이 하기엔 희망고문 만한게 없지 아주 3. 어느 분의 한줄요약 : 개돼지들은 빨간색 박스 안에 살 생각하지 말아라 참고글: 2019/01/29 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 예타면제 발표 : 양극화의 원인 [부동산] 예타면제 발표 :..
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[뉴스_3줄논평] 사라지는 특목고...살아나는 '명문학군' 집값부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 10. 23. 16:24
한 문장 Pick " “대치동은 학교뿐 아니라 학원 시스템이 잘 돼 있어 특목고, 자사고가 주목받을 때도 집값이 안정됐던 지역”이라며 “특목고 등이 폐지된다고 하면 이전보다 더 주목받을 수밖에 없다”고 설명했다." 3줄 논평 1. 부동산에서 한 번씩 되풀이되는 논쟁 '강남불패' 영원한 건 없고 잘할 아이는 어디서든 잘한다지만 결국 확률에 대한 베팅이지... 내 자식 마루타 삼을 부모 없거든 2. 강남 집값을 잡겠다는 정부의 정책이 시장의 불안감을 건드려서 오히려 상대적으로 안전자산인 강남이 부각되는 상황 3. 강남이 신도시로서 성공할 수 있었던 건 눈코입 통채 다 옮긴 몰빵이었기 때문 눈은 강원도에 코는 충청도에 입은 전라도에 가져다 놓으면 균형발전이 되겠냐... 오히려 제2의 강남을 만들 기회 날리고 ..