부록 (단상)/뉴스_3줄논평
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[뉴스_3줄논평] "프리미엄만 4억 붙었다" 서울 누르니 튀어오른 수용성부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2020. 2. 12. 17:45
한 문장 Pick 12·16 대책 등으로 서울 전역에 부동산 규제가 강화되자 수도권 집값이 급등세다. 일명 '수용성'(수원·용인·성남)이 상승을 주도한다. 서울 접근성이 우수한 역세권 단지를 중심으로 신고가를 경신하고 있다. 전용면적 84㎡ 호가가 14억원까지 올랐다 3줄 논평 1. 초헌법적 규제가 만들어낸 풍선효과 수용성 무슨 비타민C냐 2. 자리는 한정되어 있는데 돈은 계속 풀리는 게 문제의 원인인데 자리는 안 만들고 + 돈은 더 풀어제낌 ㅋㅋㅋㅋ 3. 자 패 돌아갑니다 수원 13억 -> 강북 15억 -> 강남 25억. 기회 되면 오른쪽으로 가려는 사람이 많을까 왼쪽으로 가려는 사람이 많을까? 풍선에 공기 계속 넣으면 둘 중 하나 미친 규제 유지 시 : 수용성 외 경기도까지 15억 ㄱㄱ 미친 규제 해..
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[뉴스_3줄논평] 국토부 "공급 부족하지 않아…수도권, 아파트 중심으로 원활"부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2020. 2. 4. 17:45
한 문장 Pick "가로주택 정비사업 및 준공업지역 내 소규모 정비 등을 활성화해 도심 내 주택 공급을 지속 확대해 나갈 계획"이라고 덧붙였다 3줄 논평 1. 내가 다주택자라면 딱 2종류 뉴스가 두려울 것 같다 재건축 재개발 완화(신축 공급) & 양도소득세 완화(기축 공급) 2. 가로주택 정비사업 및 소규모 정비 : 사업성 애매 & 사람들이 원하는 집은 그 집이 아닐 텐데...? 3. 짤 하나로 설명 가능 끝.
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[뉴스_3줄논평] 지방 저축銀 신용대출 사실상 포기…연체율 10% 넘는 곳도부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2020. 1. 28. 19:30
한 문장 Pick 지방 저축은행 위기는 근본적으로 국가의 부(富)가 서울과 수도권으로 쏠리는 현상이 갈수록 심해지기 때문이다. (중략) 인구 감소도 심각하다. 우리나라 수도권 인구는 지난해 12월 기준으로 지방 인구를 사상 처음 넘어섰다. 3줄 논평 1. 인구감소+저성장으로 서울 집중화와 지방 소멸. 일본이 그랬고 우리도 이미... 수도권 집중화는 문화적 이니셔티브를 넘어 이미 생존 본능의 영역 한 현인 曰 "롱디하면 깨지잖아요" 2. 임병양란(壬丙兩亂)보다 더 큰 재앙이었던 경신대기근 목숨 부지하기 위해 한양 성저십리로 몰려드니 이를 경향분기(京鄕分岐) 라고 함 3. 4차산업이고 뭐고 경기가 좋으면 서울이 좋고, 나빠도 서울이 좋다. 배고파도 졸리고 배불러도 졸리듯이 참고글: 2020/01/11 - [..
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[뉴스_3줄논평] 법무부, 전월세 5년 동결 제안부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2020. 1. 20. 17:45
한 문장 Pick 정부가 서울 등 집값 상승 지역에서 5년간 임대료를 강제 동결하고, 집주인이 세입자를 바꿀 권리를 원칙적으로 박탈하는 내용의 초강력 전월세 규제 대책을 검토 중인 것으로 확인됐다. 3줄 논평 1. 이쯤되면 그냥 이번 정부 말은 반대로 해석하면 된다는 말이 농담만은 아닌 듯 2. 수요>공급인 지역에서 기존 세입자가 5년 붙어있으면 신규 세입자(ex 신혼부부)는...? 기존 세입자한테 권리금 내야 할 듯 예전에 전세 2년으로 늘리면서 어찌되었더라... "정부는 1989년 5월 주택임대차기간을 1년에서 2년으로 늘리는 개정안을 국회에 제출, 그해 12월30일 통과됐다. 하지만 주택임대차보호법이 개정된 직후인 1990년 초부터 집주인들이 2년치 임대료를 한꺼번에 올리는 바람에 전세값이 오히려 ..
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[뉴스_3줄논평] 文 "부동산 투기와의 전쟁, 지지 않을 것"... 고강도 규제 또 나오나부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2020. 1. 8. 11:45
한 문장 Pick 앞서 참여정부 시절인 2005년 2월 노무현 전 대통령이 취임 2주년을 맞아 국회를 방문해 국정연설을 하면서 "부동산 문제는 투기와의 전쟁을 해서라도 반드시 안정시킬 것"이라며 "투기 조짐이 있을 때는 모든 수단을 동원해서 반드시 막겠다"고 언급한 바 있다. 3줄 논평 1. 오죽 급하면 이렇게까지 나오나 싶다 총선 4월 임마 2. "투기"와 전쟁이니 떳떳하면 뭐가 문제냐... 그렇네요... 다들 세뱃돈 부모님 용돈 증여세 신고 꼬박꼬박 하고 떳떳하시죠? 3. rule이 복잡해질수록 배운 거 없고 + 가진 거 없는 사람들이 제일 피해 보게 된다 누구는 80~100명 수용인원인 결혼식장에서 3억씩 축의금 땡기던데... 김영란법 5만원 적용하면... 몇 천명? 참고글: 2019/12/27 -..
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[뉴스_3줄논평] 시위 넉달새 홍콩예금 5조 옮겨와...싱가포르 콘도·빌딩 동날판부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 12. 26. 17:45
한 문장 Pick 베스트 댓글 : 부자들이 빠져나가고 중국인들이 그 부동산을 사고 들어옵니다.. 지금 우리나라에 서서히 생기는 일 3줄 논평 1. "우리나라도 외노자 말고 고급인력/부자들 투자이민받아야 한다" 고 말하지만... 입장 바꿔 생각해보자 다들 국내여행 안 가고 해외여행 가는 거랑 같은 이유 2. 죽창 정서도 정서지만 일단 영어가 되는 나라여야 고급인력/자본이 들어오지? 이것 역시 입장 바꿔서 생각해보면 마찬가지. 세계 공용어는 뭐다? 영어 ㅇㅇ 3. 영어 공용화를 외쳤던 분이 계셨는데... 그랬다면 싱가포르 대신 우리가 홍콩 반사이익받았을 수도 있지 않았을까 참고글:2019/01/26 - [각론 2.정신적 여유] - 외국어의 필요성 : 가상세계의 네트워크 효과외국어의 필요성 : 가상세계의 네트..
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[뉴스_3줄논평] 초고가 아파트 대출제한... 종부세 추가 인상부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 12. 16. 13:34
한 문장 Pick "앞으로 9억원 이상 고가 주택을 살 때는 주택담보대출 비율이 줄어든다. 15억원 이상 초고가 주택의 경우 아예 대출이 금지된다" 3줄 논평 1. 이번 추가규제로 서울(특히 강남) 문 닫힘. '투기적' 대출 규제 : 9억이상 LTV 20% / 15억 이상 주담대 금지 ㅅㄱㅇ 2. 집 값을 잡을지는 모르겠고 그냥 거래가 잡힐 거 같다. 지금 집 팔고 상급지 갈아타는 거래 불가능... 그나마 하나 20년 6월까지 다주택자 양도세 중과 배제? 총선까지 제발 좀 팔아달란 거 같은데 3. 18번 째 주택시장 안정화 방안까지 반복되는 메시지 : 시끄럽게 신고가 찍어대지 말고 지금 사는 그대로 쭉 사세요 참고글: 2019/12/14 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 이번 상승장..
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[뉴스_3줄논평] 김의겸 "흑석동 집 팔겠다...매각 차액은 전액기부"부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2019. 12. 1. 18:10
한 문장 Pick "문재인 정부의 성공을 위해서는 부동산 안정이 필수적인데, 야당과 보수언론은 정부 정책의 신뢰도를 떨어뜨리려 하고 있다" 3줄 논평 1. 늙은 노모 모시고 전세 살이 더 이상 하기 싫으시다면서요? 그럼 10억 넘게 있는 돈으로 다른 집 사도 됐을텐데 굳이 대출규제 피해서 혼자 풀 대출 받아놓고 이제와서 2. 지금 서울 집값보고도 신뢰란 말이 입에서 나오냐 ㅋㅋ 3. 기부처가 어딘지 ㄴㅁㅎ재단? 총선 출마 하는지 별의별 생각이 다 드는데 그냥 내 기분 탓이겠지 참고글: 2019/03/28 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 입이 아니라 손을 보자 [부동산] 입이 아니라 손을 보자 뭐 새삼스러울 거 있나요 원래 입으로 구라치면서 손으로 밑장 빼는 거지 까놓고 돈 싫어하는..