[부동산] 상급지로서 교통이 좋다는 것

교통 중요한 건 누가 몰라?

 

MSG에서도 첫 번째 팩터고,

 

애 없는 1인가구에서부터 신혼부부 중노년에 이르기까지 

 

모든 세그먼트에서 중요한 팩터.

 

1. 지하철 역 가깝고 서울은 이제 어지간하면 역세권

 

2. 대로 진입하기 용이하고 특히 한강변 강변북로 올림픽대로

 

3. 위치는 서울 중심 (aka 2호선 안 쪽)

 

거기에 3대 업무지구 가까우면...

 

그러면 뭐다? 이미 비싸다... 써놓고 나니 반포

 

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Cat 출처 Pixabay

 

교통만 좋아도 감지덕지지만 욕심을 내보자면

 

개인적으로 상위 세그먼트, 상급지의 주요 요소로 보는게

 

교통은 좋은데 폐쇄적인 곳

 

이게 뭔 개소리야

 

그러니까...

 

주민들이 나가긴 쉬운데 외부인들이 오긴 어려운 곳

 

그렇다고 길이 일방통행으로 나는 것은 아니니, 말하자면

 

교통 인프라는 좋은데 외부인들은 굳이 그 쪽 많이 올 일 없는 곳

 

이런 곳을 높게 보고 있다. 막말로 우리 집 앞에 개나소나 드나들면 누가 좋아함?

 

자세한 이유는 아래 참고글을 참고 라임쩌네

 

이런 곳이 어디인지는... 이미 다들 알죠 뭐

 

참고글:

2019/05/28 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 차별화 금메달 요소

[부동산] 차별화 금메달 요소

 

끝.