부록 (단상)
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[뉴스_3줄논평] 초장기 만기40년짜리 주택담보대출 나온다부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2020. 12. 13. 11:39
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 한 문장 Pick 지금까지는 시중은행을 통해 통상 최대 30~35년 만기 주택담보대출을 취급해왔다. 금융위 방안에 따르면 앞으로 은행이 취급하는 주택담보대출 상품 중 만기가 40년 이상인 상품도 나올 것으로 전망된다. 3줄 논평 1. 간만에 반가운 뉴스. 다들 아시겠지만 주담대 만기는 최대한 길게 잡는 것이 유리함 특히 지금 같은 저금리라면 더더욱. (현금흐름 유출을 뒤로 미루는 대가인 이자가 싼 거니까) '30년 35년 40년 동안 갚아야 한다' 이런 상상으로 겁먹는 분들이 많은데 같은 대출 상품에서 40년 만기 잡아놓고 10년만에 갚는 건 가능하지만 10년 만기 잡아놓고 40년으로 늘리는 건 불가능 뭐 해당 상품에서 안 되면..
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첫눈 즈음 - 홍대 앞에 눈이 내리면부록 (단상)/일상 2020. 12. 12. 23:09
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 다시 추운 겨울은 돌아왔고 우리 아파트는 대부분 지상주차장이고 우리 차는 열선시트 열선핸들 없는 어르신이고 아침에 얼어붙은 차에 움츠리고 앉아 입김 불어가며 핫팩을 흔들다보면 자연스럽게 혹한기 훈련 그 시절을 몸이 기억해서 생존본능이 자극 되는 느낌 추운 겨울 처자식 동굴에 두고 사냥 나가는 영장류로서의 나를 자각하게 됨 ㅋㅋㅋ 내가 화성인 생물학자라고 치고 인간의 생존양식을 나누어 본다면? 그 유명한 로버트 기요사키의 현금흐름 사분면으로 따져보자 E 봉급 생활자 : A열 3번째 원숭이로서 사냥 무리의 일원. S 자영업자 : 홀로 사냥하는 원숭이 B 사업가 : 사냥 무리의 리더 이렇게 보면 무리 지어 사는 동물들과 인간이 대동소..
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[뉴스_3줄논평] 결혼식 끝나고 각자 집으로... 전세난에 강제 '별거신혼'부록 (단상)/뉴스_3줄논평 2020. 12. 10. 17:45
공지) 카카오톡 채널 친구 추가 가능 한 문장 Pick 기존 세입자들의 계약갱신청구권 행사로 전세시장에 나오는 매물 자체가 대폭 줄어든데다 나오더라도 높은 가격에 나오면서 당초 예산에 맞는 집을 찾는 게 불가능해지면서 '별거 신혼'이나 '혼전 동거' 등의 신풍속도를 낳고 있다. 3줄 논평 1. 2016년경 지인과 나눈 대화가 '지금 서울은 대만과 비교하면 저렴하다'였는데 어느덧 홍콩 제낄 기세... 가슴이 웅장해진다 2. 뇌피셜로 찍어보자면 이제 서울 더 갈듯. 냄비 뚜껑 덜덜 거리는 소리 들리는데 여기서 정부가 김 잘못 빼면 바로 시장발작 ㄱㄱ 이 와중에 변창흠? 김 뺄 생각도 없는 거 같고 어지간한 동네 다 10억 넘음 + 1주택 권장하는 세법 = 경기도 신축 분양권 5개씩 찍어돌렸던 지인 분이 요새..
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신혼부부 팁) 신혼집 청소 미루지 않는 법부록 (단상)/일상 2020. 12. 8. 17:45
공지) 카카오톡 채널 개설!! 아래 링크로 추가 가능하지 말입니다 이제 어느덧 아이가 돌이 다 되어가다 보니 급 아련한 추억으로 신혼 시절이 떠오르는데... 신혼 시절 청소 미루지 않는 좋은 방법 "지인과 약속을 집으로 잡는다" 그러니까 환경 세팅이 알파요 오메가다... 뭐 그런 거죠 나는 어차피 밖에서 만나도 4명 이하를 선호하기도 하고 분기에 약속 한 번 있을까 말까 한 히키코모리라서 ㅋㅋㅋ 거창하게 집들이 초대 까진 아니어도, 지인들과 집에서 식사 종종 했음 싱글일 때와 다르게 신혼집에 누구 온다고 하면 일단 청소를 열심히 하게 됩니다 장점 : 청소하게 됨 / 조용 / 저렴 / 주차 무한 / 바로 씻고 수면 가능 / 집들이 선물 단점 : 설거지 / 집값 그래도 집에 초대했는데 식사는 대접해야지 싶으..
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혜민스님이 망한 "진짜" 이유부록 (단상)/일상 2020. 12. 6. 09:00
라이언봉석 주? 요새 아주 부관참시 당하네 지금 한국에서 기껏 구축해놓은 머니 시스템 엎어진 마당에 뉴욕 아파트 더 있으면 어떻고 없으면 어떻습니까... ㅋㅋㅋㅋ 이 분이 망한 진짜 이유 아 물론 경제적으로 망했다는 건 아니고 누가 누굴 걱정 사업에 타격을 받은 이유랄까 이걸 뭐 권선징악 사필귀정 이런 걸로 이해하면 안 됩니다만? 고기값을 번다 뭐 이런 자본주의 적인 개념으로다가 나가야지... 오답 1 : 스님답지 않아서 망했다 오답 2 : 언행불일치 그럼 내가 생각하는 이 분이 망한 진짜 이유는 뭐냐 자기 사업의 본질을 잊었음 잘 팔리다보니까 자기가 뭘 파는지 까먹었다고나 할까 사람 심리가 이게 한 끗 차이로 갈리는데 인간은 '나는 못 할 거 같은 것'에서는 경외를 느끼지만 '나는 못 가질 거 같은 것..
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학벌/돈 사사분면 - "학벌 필요없어" 특징부록 (단상)/일상 2020. 12. 4. 09:00
제가 뭐 건방지게 학벌 얘기할 처지는 아니지만요 학벌은 딱 어떤 느낌이냐면 "획득시도 삼트(3try)까지 인정되는 + 평생 귀속템" 22살 넘어서 획득한 건 나무단검이든 집행검이든 인정하지 않음 뭐 아이템 구려도 컨트롤로 극복할 수 있습니다 마린 컨트롤 쩔면 럴커도 잡을 수 있죠 하지만 기왕이면 시즈탱크 들고 있으면 더 편하겠지...? 어제 수능 글에 남겨주신 댓글 보고 생각나서 돈/학벌 사사분면으로 만들어 봄 "학벌 필요 없어" 말하는 사람 특징 ㅋㅋㅋㅋ 참고글:2020/08/31 - [총론 (부자학개론)] - 거울 속에는 늘 거울 속의 내가있소거울 속에는 늘 거울 속의 내가있소개선의 시작은 현실인식 그리고 가장 흔한 현실인식의 기회는 딱 들었을 때 기분 나쁜 말 연고전이건 고연전이건 어차피 서울대 못..
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(펌) 성형외과 의사가 말하는 얼굴에서 가장 중요한 것부록 (단상)/일상 2020. 12. 2. 17:45
결혼할 때나 아이 태어날 때 궁합이네 사주네 작명이네 보러 가자고 하면 딱 질색했지만 ㅋㅋㅋ 관상은 제가 살짝 믿는 건 아니어도 뭐랄까 좀... 그렇긴 하더라고요 누가 인공지능이 해주는 관상 테스트? 신기한 거 하나 보내주길래 온 가족 모두 돌려봄 ㅋㅋ 미신 안 믿는다는 사람 특) 돈 안 드는 건 해봄 https://keen-poitras-075b07.netlify.app/ 인공지능이 해주는 관상 테스트 인공지능이 말해주는 나와 닮은 연예인은 누구일까? 관상가 양반에게 관상 테스트를 받아 알아보세요! keen-poitras-075b07.netlify.app "잘난 관상은 몸이 튼튼한 신상(身相)만 못하고, 몸이 좋은 신상은 마음씨 좋은 심상(心相)만 못하다." - 마의 상법 개인적으로는 잘 생기고 못 생..
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이제는 말할 수 있다 - 삼성전자 경력직 면접 썰부록 (단상)/일상 2020. 12. 1. 12:15
좀 지난 이야기니까 이런 거 써도 괜찮겠지? 가입하고 알람도 꺼두고 잊고 있던 링크드인에 어느 날 오랜만에 들어가 봤더니 때 마침 무슨 알림이 뙇 삼성전자도 말이 삼성전자지 부서마다 천차만별이라는데 관련 현직자 지인들 얘기 들어보니 DS부문이면 뭐 그래도 나름이라고...? 당시 국내주식 포트폴리오에서 삼성전자우를 가장 큰 비중으로 들고 있기도 했고 지금은 다 팔았다는 슬픈 이야기 그땐 아이도 없었고... 겸사겸사 서류 써서 보냈더니 면접보러 오라네? 간만에 나들이 겸 구경 간다 생각하고 수원역까지 기차로 가서 버스로 고고 열차 창문으로 보이는 아파트들 가격을 보고 서울 아파트의 하방이 단단하겠구나 생각했는데 이제와서 보면 하방이 단단한 정도가 아니라 그냥 서울이 싼 듯? 글로벌 기업의 위용을 자랑하는 D..