각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기
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[부동산] 지인 환승 완료각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 6. 13. 11:52
며칠 전 글에 썼던 지인 어제 금요일 밤 환승 완료 10억 중반에 신고가로 팔았고 16억 정도에 전고가 좀 못 미치는 가격으로 샀다 포인트는 안(못) 보여주고 집 팔렸고 안(못) 보고 집 샀음 ㅎㄷㄷ 현장 분위기 좀... 장난 아닌 듯? 어제 가계약금 주고받았고 오늘 바로 계약서 쓰면서 집 처음 볼 예정 다들 아시잖아요 1. 공급 없고 2. 돈은 풀리는데 3. 거듭된 대책으로 집 사긴 계속 어려워짐 꾸준히 살면서 아이 키울 만한 곳은 이제 뭐... 앞으로 자리 안 나오지 오늘 계약서 쓰는데 여자분은 일단 유치원 예약부터 건다고 ㅋㅋ 잠실 마이스 발표 나고 오르고 있다 언론에 나오고 그에 질세라 정부에선 다음 주에 추가 대책 나오네 마네 하는데... 문 닫히기 전 마지막 주말 = 오늘 ..... 오늘 부동..
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[부동산] 교수님 진도가 너무 빠릅니다각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 6. 8. 12:05
10년 후면 직장인이 서울 주요 지역 살 생각도 못할 수 있다 이렇게 몇 번 얘기했었는데 그냥 틀렸네... 10년(X) 현재(O) 서울 중심부(X) 서울 전체(O) 갈아타려고 시도 중인 지인 얘기 듣는데 진짜 딱 작년 6월 정도 분위기인 듯 어쩜 이리 판박인지 소름이다 15억 이상 담보가치 0원 이런 비상식적인 규제에도 이렇게 튀는 걸 보니... 매매든 전세든 월세든 앞으로 좋은 시절 끝나고 끝났고 서울 주거비는 꾸준히 오를 듯 둘이 벌면 한 명 소득은 월세로 나가고 그 안에서도 어디 사느냐가 계급을 보여주는... 그런 수순으로 가지 않을까 “미래통합당이 서울 어디에서 당선됐나 보세요. 강남, 서초, 용산, 송파 일부에 불과하잖아요. 강남권이 다른 나라가 됐다고 보면 돼요. 성벽이 쳐진 거예요. 앞으론 ..
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(펌)재테크 강의에 대한 내 솔직한 생각각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 6. 2. 08:00
한줄요약 : 강의 들으며 낭비할 시간이 부족해야 정상이다. 우연히 엊그제 쓴 글과 같은 주제의 좋은 글이 있어서 퍼옴 뭐 사실 마음속으로는 다들 알겠지 파랑새 비즈니스라는 걸 ㅋㅋ 비단 투자뿐 아니라 어떤 일이든 본인의 재능&재미가 99%임 너가 키아누 리브스 가 아니듯... 강사도 모피어스가 아닐 걸? 모피어스는 배우 이름 모르겠고... 그냥 모피어스 지인이 자신이 하고 있는 세미나에서 경제적 자유를 얻는 방법에 대한 강의를 하라고 한다. 그런데 사실 그다지 하고 싶지 않다. 첫번째로 내가 경제적 자유를 얻지 못했고 두번째로 하나마나한 이야기를 하는데 쏟는 시간이 아깝고 세번째로 재테크 강의에서는 정말로 할말이 없다. 사실 재테크 강의란게 그냥 하나마나한 이야기다. 1. 일을 열심히 해서 돈을 벌어..
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투자블로그/유튜브에서 말해주지 않는 것각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 5. 31. 09:45
주의 : 읽었을 때 마음이 불편할 수 있습니다 놓치지 말아야 할 조언의 특징 자 심호흡 한 번 하고 시작 종목이 부동산이건 주식이건 코인이건 인터넷 블로그/유투브 유료강의 보는 사람들 테크트리 다 거기서 거기 20대말 30대초에 돈 벌기 시작해서 옷도 정장이네 비즈니스 캐주얼이네 사고 커피도 스타벅스네 블루보틀이네 마시고 차도 독3사네 그랜저네 끌고 어버버 살다가 어느 날부터 왜 인터넷에서 잼없는 재테크 보고 있느냐 "아 이대로 살면 이번 생은 이러다 끝나겠구나 이생망" 아등바등 승진해서 월 몇십 몇백만원이라도 더 받아야 애들 학원비 내는 삶 살겠구나 이게 어느 순간 도둑처럼 오거든 30대에 아느냐 50대나 되어야 아느냐 관뚜껑 닫을 때 아느냐의 차이일 뿐 50대도 순정이 있다 그 나이에 가진 게 없으면..
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[주식] 해외주식 양도소득세 신고 후기 (주의점 3가지)각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 5. 28. 09:00
오 홈택스 작년이랑 바뀌었네? 작년엔 쓸데없는 데이터까지 아무렇게나 넣어서 해야 했는데 올해는 필수값 몇 개 정해져 있고 그에 따라 작성 안내도 잘 되어있어서 편해졌다 해외주식 붐이 일면서 국세청도 업데이트한 듯 번외로 예전에도 언급했지만 헬조선 사노비가 천조국 주식 산다는 게 참 좋은 세상 아닌가 한국의 노동 탄력성이나 소득 수준 생각하면... 이거 살짝 레버리지 같은데 증권사 바꾸고 하면 양도소득세 내역 조회 꼬인다고 해서 당연히 셀프로 거래내역 엑셀에 정리하고 있긴 했는데 작년엔 미래에셋만 이용했더니 나름 깔끔하게 잘 나오네 혹시나 해서 셀프 장부와 비교해봤는데 큰 차이는 없었다 필요경비의 수수료 부분이 초큼 다른 거 같긴 한데... 혹시라도 증권사 데이터랑 다르다고 날아오면 귀찮겠지 신고 방법 자..
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[주식] (펌) 주린이를 위한 주식 용어 정리각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 5. 26. 17:45
일침갑 유머글이냐 반성문이냐는 성과로 갈리는 거 스노우볼과 쓰봉이 한 끗 차이일 수도 있음 게임 스코어는 관뚜껑 닫아봐야 안다는 거 그 관뚜껑 언제 닫힐지는 닫힐 때 안다는 거 여태 잘했다고 앞으로도 잘할 거라 생각 마라 여태 잘하기라도 했으면 다행 언제라도 파도에 쓸릴 수 있음을 기억하고 겸손 또 겸손 단타 : 100만원 먹을 수 있는 거 2만원 먹음 장투 : 사자마자 내려서 지금 -20%임 손절 : 고점에 쳐물려 어쩔 수 없이 탈출 (-30% 이상) 가치투자 : 지금 손절할 수도 있지만 본전이 되어야 팔 예정 익절 : 흔치 않은 수익 배당 : 쳐물린 기간이 1년 이상 참고글: 2019/02/18 - [각론 1. 물질적 여유/덜 쓰기] - [절검] 농담과 진담사이 [절검] 농담과 진담사이 나는 진심으로..
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[주식] 주식은 안 파는 기술이다각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 5. 22. 17:45
글 올라올 때마다 메리츠 수익률 얘기하면서 숫자로 얘기해야 하는 거라고 까이는 그 분 뭐 내 주제에 존리가 뭐가 어떻고 말할 계제는 아니고... 나나 잘하자 점점 일반인들 상대로 눈에 띄는 광폭 행보 증권사 호재네요 확 들어오는 건 '매입가격도 의미 없다'...ㅗㅜㅑ 매입가가 의미 없다가 되려면 도대체 얼마나 먼 미래를 + 어느 정도 구체적으로 확신해야 가능할까 참고글:2019/12/15 - [총론 (부자학개론)] - 믿음론(論)믿음론(論)인생이란 선택의 연속 - 결국 확률에 대한 한정된 자원(돈&시간&에너지 등등) 배분 문제는 우리는 A 50% B 50%라는 발생 확률은 고사하고 어떤 상황 -A B가 아니라 C도 아니고 甲이 튀어나오는- 이 일�pujin28.tistory.com끝.
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[부동산] "이건 파셔야 합니다"각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 5. 20. 17:45
미래가치가 애매한 물건들 준공20-30년차 / 재건축or리모델링 無 / 교통 기타 개발호재 無 서울+아파트면 어지간해서는 해당 안 되지 않나 대책없이 팔면 무주택자는 숏포지션... 아시죠? 업계에서 제일 유명한 제일 책 자주 내는 분 좋게 보면 스펙트럼 넓지만/나쁘게 말하면 좋은 말만 해준다고 호불호 확 갈리더라 약간 뭐랄까 부린이 서점가서 '나도 부동산 공부 함 해볼까'하고 서점 부동산 코너 딱 보면 뻥 좀 쳐서 절반은 '빠숑 김학렬' 찍혀있을 듯...유노왓아민 이번에 유튜버 신사임당님 인터뷰 하신 게 여기저기서 많이 보이길래 1달에 1회 볼까말까한 유튭 틀어봄 17분짜리 동영상인데 우리의 시간은 소중하니까 3줄 요약 갑니다 1. 서울에 일자리가 많고 앞으로 더 많아질 예정. 30억 서울 아파트로 지방..