각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기
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[주식] 돌돌롤 돌돌벜각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 3. 9. 18:09
최소 나 군대 있을 때부터... 그러니까 15년도 넘은 시계질 격언이 있는데 남자는 차키와 시계 '시계는 롤렉스를 부정하는데서 시작해서 롤렉스를 인정하는 것으로 끝난다' 시계 입문자를 두고 어차피 롤렉스 섭마or데젖 vs 롤렉충 닥롤추천 극혐 이렇게 싸우다가 시계질 오래하면 포트폴리오 결국 둘 중 하나로 가더라 롤렉스 원탑 하나 or 롤렉스 포함 여러 개 '남들 다 하는 건 하기 싫다'로 시작해서 '잘 나가는 건 이유가 있더라'로 끝난달까 "당신처럼 투자하려면 어떻게 해야 하나요?" 에 대한 버핏의 대답은 "버크셔를 사세요 A주 비싸면 B주 사세요" 우문현답 99%의 사람에게 주식을 추천하라면 인덱스 / BRK.A 현실적으로 BRK.B 본인은 1%라 생각하고 굳이 길고 긴 여정을 시작하지만 공부하면 할수..
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[주식] (펌) 시장이 오르고 떨어질때 환희와 슬픔으로 끝내면 안됩니다만각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 3. 2. 17:45
원칙과 기록 원칙과 기록 원칙과 기록 시장이 정점을 찍고 추락하는데까지 걸리는 시간을 잘 재려보세요 2월 18일 인간의 탐욕이 절정에 치닫고 -10%찍는데까지 정확히 8일이 걸렸읍니닫 탐욕에서 지옥으로 가는 시간이 8일이라는 뜻이죠 어떤 사람한테는 아무 의미 없는 숫자지만 횽처럼 평생 자본시장에 참여자로서 다양한 상품에 투자하는 사람입장에서는 의미하는 바가 아주 큰 숫자 8입니다. 부동산은 8일만에 15일만에 -10% - 30%까지 빠지는 일은 없다만 빠지는것과 올라가는것에 대해서 초조해하거나 기뻐 날뛸일도 아닙니다. 공포가 있으면 안정이 있고 안정이 있으면 환희도 있는 법입니다. 공포를 차분하게 이겨낼수 있는 그릇을 만드세요 그러기 위해서는 공포의 순간을 기록해놓아야 합니다. 횽은 기억보다 기록하는것을..
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[부동산] 서울 아파트 30대 매입 1위. 그 다음은?각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 2. 27. 11:45
이번 정부 급격한 좌회전으로 우경화된 사람들 말하자면 이래저래 대가리 깨진 자본주의에 눈 뜬 사람들 자의든 타의든 어지간한데 집 샀으면 다들 하는 말 아 n억을 월급만으로 모을 생각했던 내가 바보였구나 빨간약을 자연스럽게 먹게 되고 이러고 나면 당연히 그 다음 스테이지를 찾아보게 되는데 뇌피셜 돌려보면 1. 30대가 부동산 매입 1순위 이 나이대면 자녀가 초등학교 저학년/입학 전 그러면 한 5년 지나면 자연스레 뭘 찾게 됨? 학군 2. 코로나19 때문에 나라 전체가 뒤숭숭 사회가 양극화 되면 될수록 부촌의 1요소가 뭐? 안전 그리고 헬조선에서 가장 위험한 말 : 안심하세요 물론 강남도 코로나 뚫렸지만 학군 안전 민도 이 3개는 같이 가는 거고 비단 그렇지 않더라도, 서울에서 저 중 1가지라도 만족하는 곳..
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[주식] KT&G 중동 수출 (알로코자이) 계약 공시각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 2. 27. 10:36
3줄 논평 1. 일희일비하는 건 아니고 남이 볼 땐 맞을 거 같은데 어찌 되었든 밤잠에 도움되는 소식 2. 이번 판매권 부여 계약으로 어느 정도 하방 지지선은 일단? 흡연률 감소 / ESG / 인구 감소 / 수출 정체 등 수만가지 비관론 중에 하나는 지워도 될 듯 근데 인구 감소 들이대면 비관적이지 않을 기업이 뭐가 있냐. 무적논리 3. 중동도 중동이지만 1. 인도네시아+아프리카에서의 노출도 2. LIL의 아이코스 대비 해외 반응이 중요하지 않을까 생각 참고글: 2020/02/18 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [주식] KT&G 앞자리 8을 보며 [주식] KT&G 앞자리 8을 보며 주주 토론방 난리 났네 ㅋㅋ 실적이 문제다 사장이 문제다 배당 올려라 자사주 매입 어쩌고 그러면 앞으로 주가가..
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[부동산] 마포 집 매도 시 고수의 한마디각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 2. 24. 17:45
작년 이맘때? 한강 넘어 올려고 마포 집 내놨던 시절 그냥 집만 보면 되지 별 얘기할 거 있나 싶을 수도 있지만 생각보다 별의 별 얘기하게 되는 경우도 생김 배울만한 분도 계시고 내쫓고 싶은 놈도 있고 한 분은 교수님이셨는데 어쩌다 말씀 들어보니 "사실 본인은 교수 월급으로 신반포 n차 2개 모았고... 학생들한테도 월급 모을 생각하지 말라고 가르친다. 지금은 현금 들고 있으면 안 되겠다는 느낌이 너무 세고 그렇다고 주식은 스트레스 때문에 넣기 싫고. 그래서 집을 산다기보다는 돈 넣을 곳 한 채 더 보고 있다" 부동산은 돈을 담는 그릇이라고 하는데 나 또한 그 중에서도 매력적인 그릇으로 보는 게 1. 강남 초기재건축 2. 한강 조망 그 분은 이미 1은 세팅했고 2를 보러 오셨던 거고 나는 2 하나 들고 ..
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[주식] KT&G 앞자리 8을 보며각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 2. 18. 12:30
주주 토론방 난리 났네 ㅋㅋ 실적이 문제다 사장이 문제다 배당 올려라 자사주 매입 어쩌고 그러면 앞으로 주가가 오를까? 정답은 주가가 어찌될 지 우린 진짜 모른다 그냥 심호흡하고 힘 빼... 앞으로 주가말고 지금 주가에서 어떻게 할 건지만 결정하면 됨 365일 중 360일은 아무것도 하지 않는 다가 정답이지만 5일 정도는 무언갈 해야겠다는 느낌이 선명해지기도 하지 1. 기업의 가치는 이익의 NPV PBR 역시 '자산처분이익'으로 고려 기업이 생겨서 없어질 때까지 버는 이익'만'이 기업의 가치 이건 주식회사뿐만 아니라 그냥 숫자로 측정되는 거라면 당연한 거잖아...? 2. 따라서 PER의 역수 = 현재 주가에 대한 기대수익률 성장이고 뭐고 PER 10 기업이면 현재 이익으로 10년간 돈 벌면 현재 주가 가..
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[주식] 진짜 리스크각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 2. 9. 11:45
내가 진짜 respect 하는 게 자기 사업하는 사람. 진짜 진짜임. 주위에도 사업하는 지인에겐 거리낌없이 말함. 그게 치킨집이던 개원의이던... 나는 개쫄보라서 그만한 리스크 감수할 엄두는 안 남 내가 먹고 사는 걸 넘어 직원들 월급을 준다? ㅗㅜㅑ 주식은 위험해 절대 하지 마 이런 얘기는 주위에서 흔한데 mental accounts (심리 계좌)를 감안하고 살펴보면 오히려 자기 사업 하는거에 비하면 주식으로 5천 정도 잃어도 취직 몇 년 늦게 한 기회비용임. '나는 5천 잃었으니 주식은 내 인생엔 없다' 이러면? 경제활동 -한정된 자원의 분배-에서 가장 경쟁력 있는 자산군을 심리계좌 때문에 날려버리는 셈 전 여친이 베이시스트였다고 밴드에 베이스 안 넣는 거 물론 부동산만 해서 The doors 가 될..
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[부동산] 꽃이 지고서야 봄인줄 알았습니다각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 2. 8. 11:45
때는 바야흐로 2016년 중반 강남 10억 잠실은 10억 안됐고 마래푸 20평대 7억 30평대 8억 후반 하던 시절 보금자리론에 집값제한 소득제한 없어서 집값 제한 9억이었나 가물가물 맞벌이로 1억을 벌든 2억을 벌든 무려 "체증식"으로 30년 대출 CF를 픽스할 수 있던 때 체증식 시뮬 돌려보면... 아 이건 좀 사긴데? 집 사려 대출 받는게 아니라 이 대출받으려 집을 사야겠는데? 이 정도 역시나 진리의 꿀빨빨 (꿀은 빨 수 있을 때 빨아야 함) 몇 달 뒤 금요일 저녁에 급하게 소득제한 발표됨 선계약자는 어찌할지 세부 내용도 없이 미친놈들 그때 해외에 있었는데 보자마자 택시로 공항까지 쏨 영화 찍는 줄 공항에서 티켓팅한 비행기 타고 돌아왔던 기억이 새록새록 숙소 직원이 내가 급하게 체크아웃하면서 한국 ..