각론 1. 물질적 여유
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두유 노 서울? (구별 용도지역/인구밀도/공원접근성)각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2021. 1. 20. 17:45
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) '서울 도심이 홍콩 다음 세계 2위' 상승률 세계 1위 기사 "홍콩은 인구밀도가 어떤가요?" 라는 댓글을 보고 서울 구별 용도지역 / 인구밀도를 찾아보았다 상업지역 공업지역 녹지지역에도 사람은 다 살지만 참고로 홍콩의 인구밀도는 6500/km2 인데, 홍콩 전체로 보면 서울의 1.8배 되는 사이즈라 의미가 없고... 홍콩 도심의 인구밀도는 26000/km2 정도라 함 출처는 서울시 열린 데이터 광장의 최신 자료(대상기간 2019년) 동별 인구밀도자료도 제공되지만, 동별 단위 데이터에서는 특이점이나 추세 등을 찾기가 어렵더라 1. 구별 총 면적 및 용도지역별 면적 노원구 강서구 서초구의 어마무시한 녹지지역 면적이 눈에 띈다 송파구..
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BUY 잘못하면 HOLD 못 함각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2021. 1. 9. 20:18
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 두 대가가 강조하는 원칙이 일맥상통한다 모르는 것은 사지 않는다(워런 버핏) = 뭘 사는지 알아야 한다(피터 린치) 지금이 버블이건 상승자의 초입이건 간에 개인적으로는 후자라고 생각하지만 내 생각은 의미없지 FOMO라는 단기 감정에 휩쓸려서 장기 원칙을 버리지 말자 상승장이 오면 어떤 현상이 발생하느냐 갑자기 다들 전문가가 됨 전기차 주가가 오른다? 갑자기 여기저기서 전기차 전문가 등장 ㅋㅋㅋ 왜냐면 사람은 감정으로 결론(사고 싶다)부터 내고 이성으로는 그 이유(전기차! 애플카! 미래의 금!)를 만들어내는 동물이기 때문 그러니까 하락장보다, 오히려 상승장에서 위험해지기 쉽다 멍청할수록 DANGER ZONE이 한없이 커짐 ㅋㅋㅋ ..
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모건 하우젤 - 투자의 법칙 3가지각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2021. 1. 5. 17:45
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 자신이 군중과 다르다고 우월감을 느끼는 사람들이 모여서 군중이 된다 투자는 소수결이기에 군중은 패배할 수밖에 없다면 1. 자신의 생각과 그 생각을 바라보는 또 다른 자아를 분리하듯이 자신의 투자행위와 그 행위를 하는 투자자라는 자아를 분리하고 2. 게임의 법칙과 형세를 관조하는 마인드를 유지하는 것이 도움이 될 거라 생각한다 돈이라는 추상화된 욕구를 대하는 인간의 행태는 변하지 않기에 어떤 것들은 그 재료가 튤립이건 4차 산업혁명이건 행태가 변하지 않는, 변하지 않는 법칙이 존재 모건 하우젤의 Laws of Investing 언젠가 네이버 블로거 와이민님 덕에 읽어보았던 자료로 원문은 총 17가지인데, 개인적으로 인상 깊었던 3..
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[부동산] 변창흠 청문회 종료 : 교훈 3가지각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 12. 24. 09:45
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 국토교통부 장관 청문회 끝. 뇌피셜로 결과 예상해보면... 낙마? ㄴㄴ 임명강행으로 갈 듯 지난번에도 최정호 지명했다가 김현미 유임 됐었는데 지지율 슬슬 떨어지는 지금 상황에서 잘못 밀리면...? 변창흠 이 분이 내 예전 상사와 관상이 똑같고 상황/주변 사람 보니까 대충 어떨거다... 뇌피셜 썼었는데 청문회 거치면서 나오는 거 보니까 역시... 예상을 벗어나질 않네 ㅋㅋㅋ 그때 그 상사분도 많은 가르침 주시고 책임지고 떠나셨는데 ㅋㅋ 비슷한 관상의 변창흠 후보자에게 다시 한 번 배우는 헬조선 생존교훈 3가지 교훈 1. 부를 땐 국가의 아들, 다치면 느그 아들, 죽으면 누구세요? 교훈 2. 꿀빨빨 교훈 3. 자가 미만 외식 금지 ..
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[뉴스_3줄논평] ‘1가구1주택' 法으로 못박겠다는 여당... 사유재산 침해 논란각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 12. 22. 15:00
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 한 문장 Pick 여당이 ‘1가구1주택 보유'를 법으로 규정하는 방안을 추진한다. 진성준 등 더불어민주당 의원 12명은 22일 ‘주거기본법 일부개정법률안’을 발의했다. 3줄 논평 1. 악마에 씌어서 차마 입에 담을 수 없는 말까지 뱉었으나 믿음으로 극복하고 신앙생활하는 분의 모습이다 2. 국회에도 다주택자 투성인데 현실화된다면? 북한 쿠바 루마니아에서 입증된 부작용 다주택 불법 → 민간분양 감소 → 전월세 폭등 사실상 거주 이전의 자유 제한, 주거 수준 폭락 모든 사람이 자기 집을 가지고 있는 아름다운 세상이 현실에서 어떤 모습인지 궁금한 분들은 다음 산타크로체 님의 포스팅을 읽어보시길 권한다 https://blog.naver...
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[부동산] 그래도 국방부 시계는 돈다각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 12. 22. 12:15
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 김현미고 변창흠이고 간에 감히 김수현의 가르침을 거스를 수 있겠나 재건축은 적폐고 집 가지면 보수화 되니까 개돼지들의 의식주는 배급으로 해결해야 되지 말입니다 이 기조하에서는 백날 떠들어봤자 결론은? 응 임대 이 정책이 정말 국가나 사회를 생각하는 것인지 수도 서울 노후 상태를 한 번 볼까? 호갱노노-분석-분위지도-노후년수로 조회 전제 1) 시간이 가면 건물 역시 낡음 전제 2) 사람들은 신축에 살고 싶어함 결론) ? 주식이든 부동산이든 노동이든 시장에서의 승리 확률을 높이려면 경쟁자들의 진입장벽이 높을 수록 유리하겠지 예를들면 정보/제도/심리/판돈 등등 만약 비트코인이 무조건 1개 단위로만 살 수 있는 시장이라면? 그 반대로 ..
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[부동산] 2020 전국 학군 순위 (기준 아시는 분?)각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 12. 21. 17:45
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 자료의 순위가 무슨 기준인지 모르겠네 서울대 진학률 / 4년제 진학률 / 특목고 진학률 / 학원수 4가지 지표를 나름대로 보정한 것 같긴한데, 출처를 모르니 가중치 보정이 어떻게 된 건지 알 수가 없다 일단 대충 이름 올라가 있으면 만족하자 지난여름 김현미 장관은 30대 패닉바잉 안타깝네 어떻네 입방정을 떨었지만 최근 상승장은 개인적으로 느끼기로는 능력 있는 젊은이들의 + 실거주 장세 써놓고 나니 당연한 말을 써놓은 거 같기도 하고... 능력 이상으로 대출이 나오지도 않고 이제 와서 다주택자 가는 건 상당한 각오와 현금가 필요하니까 결국 돌고 돌아 다시 서울-강남-이 제일 싸다고 회귀하는 바람이 부는데 학군지 사이클 돈다는 그런..
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티스토리 구글 애널리틱스 연결 (추적 ID와 측정 ID)각론 1. 물질적 여유/더 벌기 2020. 12. 18. 17:45
카카오톡 채널 : 하루3분 꿀꿀멍멍 인기글 모음(카톡에서 '일주일만더'검색) 그동안 티스토리 자체 통계나 보면서 잘 지내왔는데 이유 : 컴맹+게으름 날 잡고 만져보니 카카오톡 채널과 구글 애널리틱스까지 연동한 나를 발견 의식의 흐름 : 1. 어 티스토리 플러그인에 카카오스토리가 있네? : 카카오스토리 만들면 플러그인 연결 가능. 문제점 : 자동발행 기능이 몇 년 전부터 안ㅋ됨ㅋ 일해라 티스토리 2. 티스토리는 네이버블로그 이웃보다는 접근성이 떨어지는데 카카오스토리는 별도 어플 깔아야 되네... 그냥 카톡으로 뭐 없나? : 카카오톡 채널 만들면 카카오스토리 자동 발행+독자들 카톡으로 발송 가능! 문제점 : 유ㅋ료ㅋ 3. 에라이... 걍 카카오톡 채널에 인기글이나 모아보자 그런데 티스토리 통계에선 개별 글의..