[독후감] 3줄서평 : 앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라

 

 

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도서명 : 앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라

저자 : 김선철

출판사 : 원앤원북스

(쿠팡) “파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음"

 

별점

 

 

한 문장 Pick

 

확정지분제란 현실적으로 있을 수 없다.

조합과 시공사가 계약을 체결하는 시점인 조합 설립 인가 이후

또는 사업시행 인가 이후의 시점에서 사업에 관한 모든 조건을 확정할 수 없기 때문에

확정지분제란 표현 자체가 잘못된 것이다

 

3줄 서평

1. 출판시기와 제목이 다함.

2015년에 재건축 사라고 찍어줌 ㄷㄷ

재건축 업계에서 20년 근무한 저자는

2016년 반포 2017년 송파 2018년 대치

그리고 2019년 압구정 순으로 진행될 것을 예상했으나...

2017년부터 멈췄쥬? 그때 무슨 일이 있었을까?

 

세글자 요약 : '문재인'

2. 지난 글에서 봤듯이 미칠듯한 속도로 빵 구워도 5년.

밀가루 있을 때는 빵 만들면 빵이 비싸진다고 이게 뭔 개소리야

빵 만들지 마 + 이익보고 팔지 마 + 남으면 초과이익 환수!

이러더니... 빵집에 사람 몰려 아수라장 되게 생겼으니 이제 어떡할 거?

 

응 땅도 없고 철근도 없음

 

회피력 쩌네... 전 국민이 원하는대로 했을 뿐입니다 훠훠훠

3. 강남 재건축 끝판왕이 압구정 현한미라면

문지기는 송파 중부 헬리오부터 올선까지 이어지는 양재대로라인

송파한양2차도 올해 조합설립하고 매물 잠기고

대림가락아파트도 오늘 서울시에서 정비구역 지정되며 조용히 가는 모습

 

예전에 신혼집 고민하는 친구에게도

"임대료 오를 거고 + 환승 마찰비용도 올랐다

이제 월세 내기 싫으면 집 1채 사야되고

집 1채 사고나서 업그레이드하려면 취득세 복비 인테리어하면 외제차 한 대다

재건축 아니면 서울 강남3구 신축은 앞으로 진입 불가하니

대지지분 깔고 몸테크로 실거주+투자를 다 노리겠다면

여기 양재대로 변부터 봐라"

이렇게 추천했..었...는데

 

결국 각자 생각은 다른거니까

 

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참고글:
2021.06.03 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - 재건축 빠르면 얼마나 걸릴까? : 대치SK뷰 사례

재건축 빠르면 얼마나 걸릴까? : 대치SK뷰 사례

끝.