각론 1. 물질적 여유
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[셀프 인테리어] 후기 및 주요 체크리스트 - 1.샷시편 (上)각론 1. 물질적 여유/덜 쓰기 2019. 9. 22. 20:31
잔금은 치렀고 입주는 시기가 좀 남아서 여유 있게 인테리어 공사하는 후기 및 주요 쳌 리스트 업계분들이 보시면 민감하거나 틀린 게 있을 수도 있겠지만 소비자 입장에서 유튜브와 방산시장 인테리어 업체 등등 겪으면서 알아보고 정리하고 실행해 본 개인적 기록 그대로 남깁니다 2년만에 셀프 인테리어 2번 하는 내 인생이 레전드다 대망의 1편은 샷시 오늘은 上편으로 기초적으로 굵직한 내용 번호는 의사결정 순서와도 관련 있습니다 0. 개요 동굴의 기본인 방한 방음 방습을 좌우하는 항목 인테리어 비용 중 몇 안 되는 자본적 지출 항목...이지만 양도소득세 얼마 차이 안 나는 게 함정 나중에 언제 매도해서 양도소득세 필요경비 넣고 하느니 그냥 당장 현금가로 싸게 하는게 최고 Tip : 그린 리모델링이라고 샷시 공사비 ..
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[부동산] Districts of SEOUL & 서울 GPCI 순위각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 9. 20. 07:00
서울 구이름 한자를 영문으로 직역?한 사진 옛날 지명이나 건물 한자가 곱씹어보면 묘하게 간지 터짐 광화문(光化門).... 크.... 간지 터지죠 찬 바람 불면 생각나는 이문세 형님 어릴 때는 그냥 그러려니 했었는데 생각할수록 진짜 대단하긴 한 듯 기름 한 방울 안 나오는 최빈국에서 이렇게까지 왔다는게 ㄷㄷㄷ 박근혜 정권 때 국제시장 이런 거 보면서 '아 국뽕 주입 지리네... 공산당이야?' 했었는데 요샌 진짜 하루 한 번 감사한 마음으로 삽니다 새마을운동 이후 서울에서 태어나 살았다는 게 ㅋㅋ 뭐 앞으로는 또 어찌될 지 미래는 모르는 거지만 큰 이슈 없으면 더 나아지겠지 사회주의화 된다거나 미세먼지에 덮인다거나 참고글: 2019/09/08 - [각론 2.정신적 여유/독후감_3줄서평] - [독후감] 3줄서..
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[인테리어] 2번째 반셀프 인테리어 후기 (2편 : 최종 계약)각론 1. 물질적 여유/덜 쓰기 2019. 9. 12. 21:32
이제 잔금도 치렀겠다 예전에 사전답사 다녀온 것 기초로 최종 계약하러 방산시장 ㄱㄱ 참고글: 2019/09/10 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 잔금 & 취등록세 카드 무이자 할부 후기 [부동산] 잔금 & 취등록세 카드 무이자 할부 후기 여름 시작 전에 계약했는데 어느덧 미싱은 돌고 돌아 대망의 잔금일 두둥 참고글: 2019/06/28 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 마포 매도 & 강남 매수 계약 완료 [부동산] 마포 매도 & 강남 매수 계.. pujin28.tistory.com 해보신 분들 다 공감하시겠지만 인테리어라는 게 자칫하다간 공사 범위랑 예산이 모짜렐라 치즈마냥 죽죽 늘어남 언제나 그렇듯 정신 바싹 안 차리면 한 순간에 계좌 텅텅 일단 와이프와 식..
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[부동산] 잔금 & 취등록세 카드 무이자 할부 후기각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 9. 10. 14:05
여름 시작 전에 계약했는데 어느덧 미싱은 돌고 돌아 대망의 잔금일 두둥 참고글: 2019/06/28 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 마포 매도 & 강남 매수 계약 완료 [부동산] 마포 매도 & 강남 매수 계약 완료 작년 가을부터 환승을 준비하고 있었는데 결국 어찌저찌 계약 함. 개인적으로 지금 상승기라고 느끼고 있기에... 가능하면 매수는 빨리 매도는 늦게 하면 좋겠지만 총알 부족한 쫄보라서 안전하게 그냥 동시진행으.. pujin28.tistory.com 일찌감치 출발해서 부동산에 자리 피고 앉아 계좌에 내 피같은 돈들 보내기 전에 마지막으로 잘 있는지 확인하고 어차피 다 대출이지만 매수자 준비 서류 확인 도장 OK 주민등록등본 OK 계약서 원본 OK 계약할 때보다 집값 오르면 잔..
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[부동산] (펌) 부동산 막말 모음 - 5~8편각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 9. 7. 08:00
지난 글에 이은 막말 맞말 시리즈 이번에도 빠꾸없이 갑니다 비속어 검열할까 하다가 그냥 옮김 #5 여유와 느긋함이 필요하다 부동산쟁이는 다른 주식쟁이와는 다른 점이 뭐냐 1 일희일비하지 않는다 2 까불지 않는다 3 남들을 신경 쓰지 않는다 4 내 할 일만 한다 지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 자꾸 남들 뭐하고 남들 어디 살고 남들 남들 남들 니 인생 살어 등기 쳐놓았으면 된 거다 어떻게 하면 핵심지 재건축 아파트에 등기를 칠까만 생각하고 그에 맞는 품격도 같이 길러라 격 없이 행동하면 더러운 돈만 붙는다 언젠가는 공중에 흩날릴 것들 재밌는 것은 더러운 돈도 부동산에 묻으면 깨끗해진다는 것 #6 금융위깈ㅋㅋㅋ니 인생이 위기다 니 앞가림부텈ㅋㅋㅋㅋ 금융위기와도 집은 안팔앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 리스크가 없고 이미 대부분..
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[부동산] (펌) 부동산 막말 모음 - 1~4편각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 9. 6. 07:30
비속어 및 막말 주의 ㅎㅎ 막말이지만 다소 맞말인 부분도 있어서 퍼옴 심약자 및 하락론자 분들은 주의해서 보시길 #1 ㅋㅋㅋ 부동산 특히 아파트에 출구전략 ㅋㅋ 아오 이 ㅂㅅ들 출구가 어딨어 그냥 평생 사는거야 대를 이어 물려주면서 증여 상속하면섴ㅋㅋ ㅂㅅ들아 어느나라 선진국이든 집은 물려준댝ㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋ 그래서 신분차이라고 하는 거야 앞으로 점점 더 못따라잡을거니까 #2 자꾸 땅을 규제하지 마라 땅은 인간이 못 이긴다 땅은 계속 상승하는 거야 모든 건 땅에서 이루어지거든 그러니 그 부가가치를 제공할 땅은 당연히 상승해야지 목줄을 쥐고 있었다 생각했지만 끌려가는 것은 반대로 규제인 것이지 땅이란 그런 것이야 인간사보다 무한한 것이지 #3 자꾸 부동산을 어렵게 생각하지 마라 아주 간단해 아파트만 생각해 ..
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[부동산] 미싱은 잘도 도네 돌아가네각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 9. 3. 14:01
전 국민이 붕어 가재 놀이하고 있는 사이에 서울 부동산 6-7월 실거래 성적표 나오는데 어떻다? 신고가 빵빵 터짐... 하루 100건이 기본이고 200건 나오는 날도 이번 상승장 어디까지 갈지 모르겠는데 이러다간 전에 말한 '주요 집값이 일반인은 관심도 없는 레벨'이 생각보다 빨리 올 기세 이미 온 거 아닙니까 지인 말 옮기자면 '아직은 그래도 개천러가 살 수 있는 수준' 이제 양극화 열차는 속력 붙었고 주사위는 돌아가는데 강제 선택할 타이밍인 듯 눈높이 안 차는 열차 뒷 칸이라도 잡아 탈지 언젠가 열차 정차할 거 바라보고 그때까지 허리띠 졸라 매고 뛸지 뒷 칸도 가격이 쉽지 않은 게 함정 서울 뉴욕 런던 못 사면 마닐라라도 사놓는 게 맞지 않을까 부루마불에서 주사위만 백날 던지면 어떻게 되더라 참고글:..
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[부동산] 오카방 전성시대각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 8. 29. 17:11
오카방이라고 하니 뭔가 일본어 같은데 오픈카카오톡방의 줄임말임. 한 2년 전에도 있긴 했는데... 요새는 동네마다 몇 개씩 있는 듯하다 전 국민이 관심 있는 곳은 강남 내가 들어갔다 나온 곳만 3개 되는 듯 요사이 붇카페나 기타 커뮤니티에도 정보글은 거의 없고 정치글만 남게 된 것도 오카방의 영향이 있지 않을까... 오카방에서 말 통하는 사람들끼리 실시간으로 대화 가능한데 굳이 뭐하러 ㅎㅎ 이미 대형 커뮤니티들은 껍데기만 남은 듯 그레샴의 법칙의 좋은 예 보통 참여인원 천명이나 1.5천 명으로 제한 걸어놓는데 대화에 주로 참여하는 사람은 10명 정도? 메시지 올렸다가 바로 삭제할 수 있는 기능도 있고 해서 중개사무소 블랙리스트나 ㅋㅋ 특정 단지 평수 시세 같은 것도 그냥 막 올림 볼 사람만 보고 1분도 ..