각론 1. 물질적 여유
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[부동산] (펌) 시계브랜드로 보는 부동산서열각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 8. 9. 14:25
ㅋㅋㅋㅋㅋ 아 이 분 진짜 웃기네 축구팀만 있는 줄 알았더니 시계브랜드 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 참고글: 2019/08/09 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] (펌) 축구팀으로 보는 부동산서열 [부동산] (펌) 축구팀으로 보는 부동산서열 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 디테일이 살아있네 과천빠 잠실까가 썼다는게 학계의 정설 과천은 셀틱이 맞다는 댓글도 현실에선 여기 언급될 정도면 다 좋은 곳이니 재미로 보시길 압구정- 레알마드리드, 세계 최고의 강팀 반.. pujin28.tistory.com 언급된다는 거 부터가 좋은 곳이란 거니 지역 감정 없이 재미로만 보는 걸로 지역싸움하는 애들 특징 : 그 동네 집 1채가 전부 5대도시 압구정 - 파텍필립 부동의1위 반포 - 바세론콘스탄틴 파텍필립의 라이벌이지만 늘 2등 ..
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[부동산] (펌) 축구팀으로 보는 부동산서열각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 8. 9. 14:14
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 디테일이 살아있네 과천빠 잠실까가 썼다는게 학계의 정설 과천은 셀틱이 맞다는 댓글도 현실에선 여기 언급될 정도면 다 좋은 곳이니 재미로 보시길 압구정- 레알마드리드, 세계 최고의 강팀 반포- 바르셀로나, 레알의 막강한 라이벌 과천- 바이에른뮌헨, 독일 최강팀, 일명 레바뮌(레알,바르샤,뮌헨) 세계 3대클럽에 속하는 명문 대치- 맨체스터유나이티드, 영국에서 가장 이름있는팀, 최근 주춤하나 세계적으로 가장 인기높은팀중하나 서초- 아틀렉티코마드리드, 스페인의 3대장중하나 청담- 멘체스터시티, 떠오르는 태양 화려함의 극치, 부족한건 돈으로 해결 삼성- 파리셍제르망, 멘시티의 프랑스버전, 세계 최고의 부호팀중 하나 동부이촌- 첼시, 맨시티,파리셍제르망의 원조격 부호팀 여의도- 유벤투스, 이태리 변..
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[부동산] 부동산 추가 규제 (찌라시 주의)각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 8. 8. 20:46
하나의 유령이 카톡을 배회하고 있다. 추가 규제라는 유령이 오늘 카톡 및 기타 부동산 커뮤니티에서 떠도는 찌라시 내용은 아래와 같음 보도자료 배포 및 백브리핑 계획 알림 ㅇ 건명: 분양가상한제 개선방안 ㅇ 자료배포: 8.12(월) 10:00 ㅇ 엠바고: 8.12(월) 14:00 ㅇ 백브리핑: 8.12(월) 13:00 / 국ㅇㅇ기자실 * 개선방안 발표일자도 엠바고에 포함됩니다. 1. 1주택자 대출규제 ㅡ 생활안정자금 대출 전면금지 2. LTV DTI 낮추기 ㅡ LTV 30프로이하 3. 신용대출 금지 4. 투기지역 주택거래 허가제 ㅡ 계약서와 거래허가 신청서 미리 구청에 제출 5. 거래세 인상 ㅡ투기지역 및 투기과열지구는 등록 특별세 추가(1~2%) 6. 2주택자 이상인 경우 기존 대출의 연장 일괄 거부(3..
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[인테리어] 반셀프 인테리어_방산시장 사전 답사각론 1. 물질적 여유/덜 쓰기 2019. 8. 2. 23:07
카테고리를 굳이 정하다 보니 인테리어를 "덜 쓰기"에 넣는 게 맞을까 양심의 가책은 들지만 지난번 2년 전 공사할 때는 난생처음 인테리어 + 반셀프(직영공사) + 올수리 게다가 원래는 인테리어 업체를 끼고 진행하다 반셀프로 튼 거라 시간도 부족해서 인테리어 업체는 상담 견적 7군데 받아 놓고 정작 방산시장에선 항목 당 1-2개 업체만 알아봄ㅋㅋ 그래도 운 좋게 결과는 잘 나와서 다행 어차피 자재야 공산품이고 시공자가 중요한데 방산시장에서 뛸 정도면 우리나라 1 군이라 카더라 이번엔 그때와는 달리 공사 항목도 적고 기간도 많이 남고 해서 와이프와 시간 날 때마다 데이트 겸 여기저기 발품 파는 중 이번에 발품 팔다 보니 새삼스레 깨달은 것들 몇 가지 생각해보면 당연한 것들 1. 견적은 최대한 상세히 받을 것..
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[인테리어] 2년 반 만에 다시 인테리어...? (1)각론 1. 물질적 여유/덜 쓰기 2019. 7. 29. 23:48
이번 조정장에 환승 계약한 게 엊그제 같.... 진 않지만 어쨌든 오늘 대망의 중도금일 참고글: 2019/06/28 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 마포 매도 & 강남 매수 계약 완료 [부동산] 마포 매도 & 강남 매수 계약 완료 작년 가을부터 환승을 준비하고 있었는데 결국 어찌저찌 계약 함. 개인적으로 지금 상승기라고 느끼고 있기에... 가능하면 매수는 빨리 매도는 늦게 하면 좋겠지만 총알 부족한 쫄보라서 안전하게 그냥 동시진행으.. pujin28.tistory.com 혹시나 매수자 분 중도금 제때 안 주시면 어떡하나 걱정했는데 상승장에 계약금 날리면서 그럴 일은 없지만 이렇게 또 한 고비를 넘고... 혹시 했던 변수가 하나하나 정리돼가니 슬슬 할 거 해야지 사실 지금 집에 들어..
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[부동산] 내 집 마련시 공동명의? 단독명의?각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 7. 27. 09:00
요새 하도 부동산 관련 세법이 바뀌어서 부동산에 관심 있는 분들은 회계사 세무사보다도 잘 알고 계시지만 당장 내 돈이니까 그럴 수밖에ㅎㅎ 인생은 셀프 대다수의 ordinary folks 들에게는 세법이란 그저 외계어일 뿐 재산세가 뭐고 양도세가 뭐고 공동명의하면 세금이 줄 거 같은데 누군 소용없다고 하고... 해서 간략한 정리. 주택 관련 세금을 러프하게 정리하면 아래와 같은데 1. 취득 시 : 취등록세 2. 보유 시 : 재산세 (+종합부동산세) 3. 매도 시 : 양도소득세 눈 아프게 왜 이렇게 색을 칠했냐면 파란색인 취등록세와 재산세는 공동명의와 무관하지만 빨간색인 종합부동산세와 양도소득세는 공동명의로 절세 가능 "누가 그러던데 공동명의 상관없다던데?" 1. 공시 가격 9억 아래라 종합부동산세를 안 내..
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[부동산] 신세계 상품권으로 재산세 납부 후기(서울 한정?)각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 7. 25. 16:57
이미 많은 분들이 알고 계실 테지만 나는 올해에서야 알게 된 재산세 납부 방법 간략히 요약하자면 롯데와 신세계 상품권이 있는 경우 각각 엘포인트나 ssg머니로 전환해서 재산세 납부가 가능하다 그리고 상품권은 액면가보다 3% 정도는 싸게 살 수 있지 엄밀히 얘기하면 재산세뿐 아니라 지방세 항목은 모두 되는 듯 내가 낼 세금이 국세인지 지방세인지는 스스로 찾아보도록 하자 나 같은 경우 이번에 취등록세를 낼 일이 있어서 잠시 설레었지만 롯데는 60만 원 신세계는 120만 원으로 연도별 한도 금액이 있다고 한다 그럼 그렇지... 집값 상승 덕택에 이젠 취등록세가 차 한 대 값 추가로 ssg페이에 카드 등록 후 결제하면 이런 행사도 진행 중 20만 원에 5천 원이면 2.5%... 굳이 상품권 깡을 하지 않아도 충..
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[부동산] 환승 고려 두번째 임장기 : 송파 올림픽선수기자촌 (3편)각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 7. 24. 15:30
오늘은 올선 임장기 마무리로 3편 올선을 둘러싸고 얘기 나오는 것들 몇 가지로 마무리하려고 한다 지난 글은 아래 참조 2019/07/21 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 환승 고려 두번째 임장기 : 송파 올림픽선수기자촌 (1편) [부동산] 환승 고려 두번째 임장기 : 송파 올림픽선수기자촌 (1편) 현재 마포 집 매도 후 환승하려 알아보던 단지들 1번째 단지인 송파 한양 1차/2차에 이어서 이번엔 2번째 시리즈 갑니다. 참고글: 2019/07/03 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 환승 고려 임장기 :.. pujin28.tistory.com 2019/07/22 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 환승 고려 두번째 임장기 : 송파 올림픽선수기자..