각론 1. 물질적 여유
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[주식] 3가지 소원각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 4. 7. 17:45
투자는 미인대회에서 1등할 여자를 고르는 것이라던가 내 취향보다 시장이 픽업해 줄 것이냐가 중요하다는 건데 주의 : 근데 지금은 외면 받고 있어야함 내가 그걸 어찌 알겠냐... 주식은 지분이고 결국 내 맘에 드는 곳이랑 동업해야 힘들고 어려워도 믿고 같이 갈 수 있는 거지 않을까 기업 보는 개인적 취향 3가지 본능 기반 BM 넓게 보면 모든 사업이 본능이겠지만 한 마디로 공포 중독 번식 허영 등을 자극 1. 어지간한 변수에도 일정 성과 유지 될 거라 기대되고 2. 그걸 눈으로 확인할 수 있다는 메리트 여기서 말하는 성과&확인은 EPS와는 다르다 예를 들자면 고객이탈이 매우 적은 비즈니스라면 매출 이익이 다소 꺾여도 충성 고객수 증가했다면...? 이런 나름의 BM이해에 기반한 KPI가 눈에 보여야 믿음이 ..
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[부동산] (펌) 여러분은 늙을수록 죽음을 두려워하게 됩니다각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 4. 6. 10:15
스크랩 자료들 뒤적거리다가 발견한 글 블로그에 올렸었나 싶어서 찾아봤더니... 이 글 포스팅 왜 안 했었지? 무주택자 분들 가슴아플까봐 그랬나 뭐 원투데이도 아닌데 Life is 한 순간 여러분은 늙을수록 죽음을 두려워하게 됩니다. 이것은 자연법칙입니다 또하나, 세상에서 단 하나 살 수 없는 가치가 있는데 그건 바로 시간입니다 너네 취업하고 어서 되먹지도 않는 봉급으로 콜라텍 가서 *하지 마시고요 부지런히 모아서 말입니다 등기치세요 인생 금방 40가고 50가고 60됩니다 60 넘으면 등기도 못쳐요 그땐 고민과 생각이 더 클때라서 대구박이 안 돌아가요 왜 그리 시간을 낭비하십니까? 앞으로 돈은 더 풀리고 나라 곳간은 더 열릴 것입니다 상상할 수 없는 상승이 다가옵니다 어여 황사가 멈추기 전에 돌아다니세요 ..
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[부동산] (펌) 늦어도 30대 초에 집을 사야 정상적인 재테크가 된다각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 4. 5. 18:06
이번 상승장에 30대였다면 더욱 공감할 듯 한 글 그리고 육아해보니 더더 공감된다 예전에 주식 vs 부동산이란 글에서도 말했지만 "결국 주식으로 돈 벌면 부동산으로 온다" - 지인 A (전 펀드매니저/ 주식투자 서적 저자) 이런 얘기하면 야 워런 버핏은? 피터 린치는? 재벌들은? 이런 분들도 있는데 사자랑 병아리랑 생존 전략이 같습니까 ㅋㅋㅋ 심지어 버핏과 린치도 실거주 1채가 우선이라 추천했지 아마 어지간한 멘탈로는 실거주1채 안 되어있으면 주식으로 inf헷지 조차도 쉽지 않다 PIR로 주택 밸류에이션은 좀... 진짜 "참고"만 함 투자한다는 분들 천천히 살펴보면 결국 멘탈 관리의 시작이랄까? 이게 기본적으로 부동산에서 오는 것 같더라 ㅋㅋ '아 빨리 주식으로 튀겨서 집 사야지' 이런 상황이랑 마인드가..
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[부동산] 96년 4월 전국 아파트 시세각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 4. 3. 17:45
보일 때마다 하나씩 주워 놓는 과거 아파트 시세 25년이 지났는데 아직 이 중 대부분이 네임드로 남아있다는 게 ㅋㅋㅋ 말해봤자 입 아프고 아래 그래프로 설명을 대신한다 참고글: 2020/03/30 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 내 집 마련 잡담 정리 [부동산] 내 집 마련 잡담 정리 주변 지인들과 내 집 마련에 대해서 종종 이야기했던 것 결국은 '가능한 제일 좋은 집 풀대출로 사라' 인데 뭐 이런저런 잡담들 정리해보는 글 이제 안 산 사람은 있어도 못 산 사람은 없다지만... 이미 너무 올.. pujin28.tistory.com 끝.
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[주식] 차후 계획각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 4. 1. 17:45
그동안은 그때그때 "엇 미국 주식 이 정도 밸류면?" 이러다가 "요샌 한국 주식이 사람 좀 없는 거 같은데?" 이러다가 이러면서 딴에는 시장 변화에 적응이 최선이라고 생각했는데 요즘 드는 생각이 내 눈치&능력 감안하면 장기적으로 이게 맞을까? 타자의 칠 수 있는 능력이 없을수록 당연히 칠 수 있는 기회는 자주 안 오겠지 능력 좋은 분 박용택 들이야 무슨 공이 오더라도 트레이딩을 하든 인버스를 하든 어케든 안타를 치겠지만 ㅋㅋ 내가 칠 수 있는 영역은 A-Z 중 많아봐야 ABC세개 구질뿐인데 지난번 볼보다 매력적인 것 같다/내가 칠 수 있는 영역과 비슷한 거 같다 이런 이유 만으로 G인 볼에도 휘두르고 K에도 휘두르고 있는 건 아닌지 그냥 인내심 부족으로 총알 낭비하는 건 아닌지. 총알 아까운 줄 모르고 ..
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[부동산] 내 집 마련 잡담 정리각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 3. 30. 17:45
주변 지인들과 내 집 마련에 대해서 종종 이야기했던 것 결국은 '가능한 제일 좋은 집 풀대출로 사라' 인데 뭐 이런저런 잡담들 정리해보는 글 이제 안 산 사람은 있어도 못 산 사람은 없다지만... 이미 너무 올랐는데 무슨 내 집 마련이냐고? 2016년 2017년에 그런 말 많이 들었지 뭐 앞날은 모르겠지만 1채가 중립 포지션인 것만 유념하면 될 듯 자신 있는 분들은 숏포지션 유지하는 거고 일단 상황 따라 3억짜리든 5억이든 10억이든 산다고 결정했다면 1. '가능한'이 얼마? 안정적인 직장에 향후 증가가 기대되는 젊은 부부라면 월 원리금 상환액 + 생활비가 한 명의 월급으로 커버된다면 무리 없다고 봄 예상외 지출은 더 벌든지 덜 쓰든지 맞벌이 부부라면 더 여유 있겠지? 원리금 백 이백 이러면 엄청 커 보..
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(펌) 진짜 돈을 벌고싶으면 시간을 확보해야 합니다각론 1. 물질적 여유/더 벌기 2020. 3. 27. 11:45
어느 분이 말씀하시길 가난해 지는 주문 2개 "돈이 없다" "시간이 없다" 아니 월 몇 백 받으려고 회사에 쓰는 시간 생각하면...? 그러고 있으면 누가 너한테 시간이랑 돈 쓰라고 가져다 주냐 횽이 자신있게 말씀드리면 근로소득으로 절대 부자 못됩니다 근로소득보다 자본소득이 오르는 속도가 더 빠르기 때문이죸ㅋ 옛날에 두환이놔 태우때 무학에 딸딸이들도 부랄두짝차고 서울올라와서 죽어라 일하면 어디 똥강북에 번듯한 집한칸은 손에 쥐고 시작들 했는데요 이제는 내가 땀흘려 일해서 버는 근로소득 모아서는 집 못삽니다 그러니까 한살이라도 젊을때 자본소득 만드는 일을 시작해야 하는데욬ㅋ 자본소득 만드는일에는 시간이 많이 필요 합니다 부동산 투자를 예를들면 인터넷을 정보를 찾고 백날천날 부동산에 전화를 돌려도 결국에는 현..
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[주식] 울려라 승전보를각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2020. 3. 25. 11:49
어제 오늘 한미 증시가 역대급 폭등을 이어가면서 "그동안 수고하셨습니다" "앞으로 코스피 1500 다신 볼 일 없을 듯" "덕분에 풀레버리지 매수했습니다 가즈아" 뭐 이런 반응들이 눈에 들어오네 어차피 결과는 계좌가 말해주는 거고 물론 어느 시점이냐에 따라 다르다 최종 스코어는 관뚜껑 덮을 때 애 업은 애엄마든 스님이든 학생이든 지금 계좌 처음 만들어서 들어왔으면 내가 말이야 투자 경력 20년인데 엣헴 이러면서 2000에 물려있는 사람보다 수익률 스코어 앞서고 있는 거다. (앞으로는 모르지만 아직까지는) 누구 말대로 피차 같은 개미끼리 인간지표라고 비웃을 게 아닐 수 있단 말이지....만... 개인적으로는 만약 이번 하락이 여기까지라면 별 재미를 못 봤는데 하락 초입장에서 콩알만큼 매수함. 매도? 매도가..