각론 1. 물질적 여유
-
[절검] What makes you special각론 1. 물질적 여유/덜 쓰기 2020. 1. 9. 21:14
내 경험에 비추어보면 과소비의 가장 큰 동기는 나는 특별하다는 "상상" YOLO라든가 난 소중하니까 뭐 이런 ㅎㅎ 누구는 인생 두 번 살거나 자기가 안 소중한 사람 있음? 자본주의의 연료가 소비라는 말에 살을 붙여보자면 '상상력을 연료료 소비란 엔진이 자본주의를 움직임' 화성의 인류학자가 스스로 특별하다고 '상상'하는 우리를 본다면 마치 우리가 머리에 꽃 꽂은 침팬지를 보는 느낌 아닐까 그래 봐야 대장에 메탄가스 가득한 유기체 몇 달치 월급인 옷을 입고 억지로 출퇴근 지하철에 몸을 싣는 다던가 이런 건 머리에 꽂을 꽃을 구하러 우리로 들어가는 침팬지와 상당히 유사하지 않나 내가 진실로 차별화되기 위해 가지고 싶은 건 '여유'일뿐 아 물론 과소비할 돈 자체가 없ㅋ음ㅋ 참고글: 2019/10/17 - [부록..
-
[절검] 소확행(小確幸)각론 1. 물질적 여유/덜 쓰기 2020. 1. 4. 21:08
요즘 들어서 자주 느끼는 게 크게 힘들지도 크게 바랄 것도 없는 상태가 된 거 같달까 아직 육아 시작 안 해서 하루하루 일상에서 쓰는 돈의 금액은 고등학교 입학 후 최저인 거 같은데 군 시절 제외 쓰는 시간의 만족도는 인생 최고 수준인거 같다 돈 있어 본 적 없는 사람의 정서적 자위인지는 몰라도... 상류층 자제가 아닌 내 취향에는 이쯤이면 한계효용이 유의미하게 낮아진 단계랄까 철없던 시절 무리해서 경험했던 것들을 포기하는데 미련이 없달까 아마 지금의 비용/수익 비율과 자산배분을 유지해나가면 아이의 교육비라는 커다란 산이 있지만 특별한 불운이 없는 한 시간이 갈수록 여유 있어질 테고 계좌가 채워지면 그만큼 자연스럽게 제약이 적어지겠지 내가 언젠가 돈으로 사고 싶은 건 추운 겨울/미세먼지를 피해 날 좋은 ..
-
[절검] 결혼은 팀플레이각론 1. 물질적 여유/덜 쓰기 2019. 12. 31. 15:00
인생은 독고다이지만 결혼은 팀플 절검을 수비에 비교하곤 하는데 특히 수비에서 중요한 건 신뢰와 팀웍 가정마다 스타일 다른거지만 와이프 돈 / 내 돈 나누어지면 대리인 비용 발생하는 경우 종종 있더라 외부 감사 받아야 돼 소비욕은 전염된다. 이게 남일때야 ㅋㅋㅋ '잘한다 더 써라 난 그 회사 주식사야지' 이게 되는데 팀원이랑 궁합 안 맞으면... 게임하다 현질하고 쇼핑하다 성형하고 아이 태어나면 그 핑계로 쇼핑욕 불사르고 그 애들은 또 그거 보고 배우고... 어휴 좋은 것만 해주고 싶은 부모 마음 이전에 우리 팀 능력에서 그게 아이를 위한 최선의 자원 배분인지 생각하자 집에 윤전기 있는 거 아니면... 결론 : 와이프에게 감사하자 갑자기 눈물날려 그러네 참고글: 2019/02/13 - [각론 1. 물질적 ..
-
[부동산] Gloomy Winter각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 12. 30. 17:00
18번째 정책 17번 실패했다는 얘기 나오고도 어느새 보름 거듭된 정책에서 일관적으로 보이는 정부의 스탠스는 '집 사지 마세요' 제발 이제는 이걸 '서울 집 가격 낮추겠다'로 오인하는 분들도 거의 없는 듯하다. 희망과 예측을 구별 못/안 하는 고마운 분들 1. 모두가 가지고 싶어 하는 재화가 2. 추가 공급이 급감 3. 돈은 풀린다 ... 뭐 사람이 다 합리적이면 로또가 팔리겠어요 원래 가장 강력한 마케팅은 희망과 공포. 최고의 BM : 종교 근데 원래 하지 말라면 더 하고 싶은 게 사람이고 기존 17번 정책을 내놓으면서 다주택자 임대사업자 고가 주택자 쪼여도 어항에 물 붓는데 높은 곳만 수위가 멈춰 있을 수가 있나 높은 곳 낮은 곳 다 밀려 올라가다 보니 총선 앞두고 다급히 전선을 1 주택자와 0 주택..
-
[부동산] 틀린 그림 찾기각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 12. 27. 07:45
며칠 전 쓴 글에서 "정책은 쇼고, 역사는 반복되며, 화폐단위만 커진다"고 썼는데 과거랑 비교해보면 볼 수록 소름이네 ㅎㅎ "당시 주택공급은 사상 최저 수준을 기록하고 있었다. 반면 3저 호황으로 소득이 늘어나 주택수요는 계속 늘어났다. 곧 집값이 폭등하기 시작했다. 서울 강남, 그중에서도 8학군의 대형아파트를 중심으로 급등세를 보였다. 1989년 2월 서울 압구정동 현대아파트 51평형은 2억9000만원으로 보름 사이에 3000만원이 올랐다. 하룻밤 사이에 넉 달 치 월급만큼 집값이 오른 셈이다. 통계청에 따르면 당시 평균임금은 한달 43만여 원이었다." '집값이 오르자 내 집 마련을 포기한 전세 수요자가 늘었다. 8학군 지역도 사정은 마찬가지. 명문고를 찾아온 전세수요자로 전세값은 천정부지로 뛰었다. ..
-
[부동산] 양도소득세 (공동명의+카드 무이자 할부) 후기각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 12. 25. 15:30
주의 : 세법 울렁증이 있는 분들은 재미없을 수 있음 어 난데? 셀프디스 1가구 1주택 9억 이상 고가주택 공동명의 겁나 기네... 양도소득세 셀프 신고 후기 자신 없으면 돈이 많다면 회계사나 세무사에게 수수료 내고 세무대리인 신고 ㄱㄱ 16년도에 등기 칠 때만 해도 9억 넘겨서 양도소득세 낼 줄 몰랐지 집값 9억은 남얘긴 줄 알았는데 이젠 서울 중위가격이 9억 어지간한 서울 아파트는 고가 주택으로 양도소득세 과세 대상이란 얘기 공동명의 안 했으면 어쩔 뻔... 지방세(취득세, 등록세, 재산세)는 카드 수수료가 따로 없지만 국세(종합부동산세, 양도소득세)는 신용카드 0.8%(체크카드 0.5%)의 카드수수료가 붙는다 그럼에도 카드사 청구할인 행사 문자 받고 무이자 할부 고려해보니... 카드 납부 ㄱㄱ 취득..
-
[부동산] 2030 강남 신축 50억각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 12. 20. 17:45
주의 : 강남 1주택자의 행복회로 풀가동 시나리오 강남 신축 50억 성지글 퍼올 때만 해도 반신반의였는데 돌아가는 거 보니 신호가 점점 강하게 오네 지금 강남 신축 30억 잡고 연 7%^10년 = 59억 통화량 증가(화폐가치 하락) 7%면 50억 된단 소리. 앞 날 모르지 금융위기 같은 이벤트가 올 수도 있는 거고 같은 사실도 해석하기 따라 다르겠지만... 박제해두고 나중에 확인 ㄱㄱ 지금 같아선 2030까지도 안 걸릴 거 같음... 신호 1. 양극화&계급화 신호 2. 추세 신호 3. 손은 눈보다 빠르다 신호 4. 정책 참고글: 2019/08/20 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] (펌) 강남 신축 50억 갑니다 [부동산] (펌) 강남 신축 50억 갑니다 성지글 발견? 사실 주위 지..
-
[부동산] 답은 나와있지각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기 2019. 12. 19. 17:30
공부 목적도 있고 원래 이런거 좋아하기도 해서 요새 옛날-1980 90년대 위주로- 서울 부동산 자료 조금씩 보는데 결론은 나와있다 정책은 쇼고, 역사는 반복되며, 화폐단위만 커진다 긴가민가 할 때는 1. 선구자들 참고 2. 주의 : 참고할 건 입 말고 손 참고글: 2019/12/03 - [각론 1. 물질적 여유/잘 굴리기] - [부동산] 30년(+α)전 서울 주요 아파트 시세 [부동산] 30년(+α)전 서울 주요 아파트 시세 간만에 찾아온 옛날 특집 인생 한 끗 + 타이밍임을 느끼는 자료 대략 러프하게 보면 CAGR 10%는 안 되고 한 자릿수 후반일 듯 2016년까지 시세로 보면 훅 내려감. 이번 정권 상승기 하드캐리 어른들 말이 틀린 게.. pujin28.tistory.com 끝.